規(guī)劃顯示，長隆以西市廣路地塊將建次級商務(wù)中心，現(xiàn)狀工業(yè)用地性質(zhì)將改為商業(yè)商務(wù)用地。

　　觀點網(wǎng)訊：11月3日，廣州市規(guī)劃局網(wǎng)站公示番禺區(qū)BA0801規(guī)劃管理單元(新舊市廣路圍合地塊)控制性詳細規(guī)劃修編。規(guī)劃顯示，長隆以西市廣路地塊將建次級商務(wù)中心，現(xiàn)狀工業(yè)用地性質(zhì)將改為商業(yè)商務(wù)用地。

　　根據(jù)公示，所涉地塊位于番禺區(qū)鐘村街市廣路，規(guī)劃范圍東臨市廣路新線，西靠新舊G105國道，南以興業(yè)大道為界，北接長隆集團房地產(chǎn)用地，總用地面積達102.8公頃。

　　據(jù)了解，該地塊毗鄰長隆野生動物園和南國奧林匹克花園小區(qū)，性質(zhì)主要是住宅用地、工業(yè)用地及村鎮(zhèn)居住用地。規(guī)劃擬將其打造成新客站-長隆-萬博軸上的次級商業(yè)商務(wù)服務(wù)節(jié)點，除保留地塊南側(cè)的村鎮(zhèn)居住用地外，大部分用地將調(diào)整為商業(yè)商務(wù)用地。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士分析，規(guī)劃地塊毗鄰長隆旅游度假區(qū)，地塊內(nèi)有多條主干道穿過，而且地塊中心還設(shè)有地鐵鐘村站，周邊住宅小區(qū)集聚，具備打造商業(yè)中心的基本條件，有望成為南站區(qū)域乃至整個番禺新城炙手可熱的旺地。

　　另悉，公示中提到，規(guī)劃區(qū)將形成“一心、兩軸、四組團”的空間結(jié)構(gòu)。“一心”指位于規(guī)劃區(qū)中部的現(xiàn)代服務(wù)核心區(qū)；“兩軸”指沿漢溪大道形成的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展軸和縱貫規(guī)劃區(qū)的功能聯(lián)系軸；“四組團”指結(jié)合規(guī)劃區(qū)的產(chǎn)業(yè)選擇與總體功能定位，在城市主次干道布局基礎(chǔ)上，規(guī)劃形成的四個組團，四個功能組團由北向南分別為旅游服務(wù)組團、商業(yè)綜合組團、展貿(mào)綜合組團和村居住組團。