2宗地分別由首開住總聯(lián)合體、合景泰富附屬廣州市富泓商務(wù)服務(wù)有限公司競得，2宗地總成交金額為17.6億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月4日，北京市共有8宗地掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)，除6幅自住商品房用地以總價(jià)達(dá)70.09億元成交外，其余2宗地分別由首開住總聯(lián)合體、合景泰富附屬廣州市富泓商務(wù)服務(wù)有限公司競得，2宗地總成交金額為17.6億元。

　　其中，亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)X13R2地塊，經(jīng)過12家房企70余輪競拍后，最終由首開住總聯(lián)合體以12.2億元、配建80400平米公共租賃房競得，溢價(jià)率20.55%，折合樓面價(jià)12035元/平米。有計(jì)算指出，若以5000元/平方米的建安成本計(jì)算，該地塊樓面價(jià)將高達(dá)38160元/平方米。

　　據(jù)媒體現(xiàn)場報(bào)道，該地塊有多達(dá)12家房企參拍，包括城建興華、懋源、方興葛洲壩聯(lián)合體、首創(chuàng)、中鐵建、首開住總聯(lián)合體、泰禾、萬科、融創(chuàng)、廣州富泓商務(wù)、華遠(yuǎn)、亦莊國際開發(fā)建設(shè)公司等。

　　該地塊東至博興九路；南至X13#街區(qū)區(qū)間路；西至博興十路；北至涼水河二街。土地面積67576.4平方米，其中，建設(shè)用地67576.4平方米，建筑控制規(guī)模101364.6平方米，起始價(jià)10.12億元。地塊競拍被設(shè)置了12.2億元的合理上限價(jià)格，隨后轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上競拍配建“公共租賃房”面積的方式確定競得人。

　　同時(shí)，該地塊要求配建建筑面積不少于30400平方米“公共租賃房”，而首開住總聯(lián)合體通過幾十輪競價(jià)后，現(xiàn)場以50000平米公租房配建面積拿得該地塊，合計(jì)該地塊將建成80400平米公租房，占總建筑面積的79%。

　　另外，廣州市富泓商務(wù)以5.40億元、配建公共租賃住房面積17000平方米，競得海淀區(qū)東升鄉(xiāng)(清河盒子房廠土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目)R2二類居住用地項(xiàng)目，溢價(jià)率20%。該地塊土地面積46576平方米，其中，建設(shè)用地13025平方米，建筑控制規(guī)模27353平方米。

　　至此，北京8宗地塊全部成功出讓，總成交金額達(dá)87.69億元。