北京市共有8宗地掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，其中6幅自住商品房用地全部成交，總價(jià)達(dá)70.09億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月4日下午，北京市共有8宗地掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，其中6幅自住商品房用地全部成交，總價(jià)達(dá)70.09億元。

　　結(jié)果顯示，旭輝集團(tuán)旗下的北京旭興隆置業(yè)有限公司7.2億元獲平谷區(qū)地塊；保利(北京)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司聯(lián)合體，以21億元拿下朝陽(yáng)區(qū)東壩南區(qū)地塊；而中鐵嘉業(yè)(北京)投資有限公司則以8.04億元獲房山區(qū)房山新城燕房片區(qū)地塊；北京紫峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以8.1億元獲得通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)地塊；中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司10.27億元競(jìng)得順義新城地塊；北京城建旗下的北京世紀(jì)鴻城置業(yè)有限公司15.48億元競(jìng)得昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)地塊。

　　旭興隆所奪地塊為北京市平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)A04-02、A04-05地塊，R2二類居住用地、C2商業(yè)金融用地(配建限價(jià)商品住房)，共收到13份競(jìng)買報(bào)價(jià)單，至4.52億元。該地塊土地面積12.15萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模15.05萬(wàn)平方米，按要求將配建建筑面積不少于2.50萬(wàn)平方米的限價(jià)商品住房，房屋銷售限價(jià)為6000元/建筑平方米；A04-05地塊須向白各莊村集體提供地上1.5238萬(wàn)平方米商業(yè)用房，回購(gòu)價(jià)格為3500元/平方米。

　　另外，保利首開(kāi)聯(lián)合體競(jìng)得的北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩南區(qū)地塊1105-660、661、665、666號(hào)地，為二類居住、托幼、供電、其他市政公共設(shè)施用地單元。該地塊土地面積約為12.06萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模9.35萬(wàn)平方米，按要求將配建建筑面積不少于8500平方米的限價(jià)商品住房。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品房面積50000平方米。

　　而中鐵嘉業(yè)所競(jìng)得的為北京市房山區(qū)房山新城燕房片區(qū)FS00-YF05-0005等地塊，位于城關(guān)中心區(qū)3-2號(hào)地西側(cè)，屬于二類居住、商業(yè)金融及社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地。此地塊共獲得2次歷史報(bào)價(jià)。該地塊土地面積14.97萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模19.42萬(wàn)平方米，該宗地中居住用途建筑規(guī)模建設(shè)的商品住房銷售限價(jià)為10500元/平方米，套型建筑面積全部為140平方米以內(nèi)。

　　北京紫峰競(jìng)得的，北京市通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)A-06等地塊居住用地、A-11地塊托幼用地、A-27地塊社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)地、A-28地塊商業(yè)金融用地(配建經(jīng)濟(jì)適用住房)。土地面積12.33萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模19.42萬(wàn)平方米，該宗地將配建7.80萬(wàn)平方米建筑規(guī)模的經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　另外，中國(guó)鐵建所獲的北京市順義新城第7街區(qū)0701-013地塊F2公建混合住宅用地(配建限價(jià)商品住房)，收到7份網(wǎng)上競(jìng)買報(bào)價(jià)單，至7.18億元。該地塊土地面積62744.18平方米，建筑控制規(guī)模96992平方米，按要求將配建建筑面積不少于11600平方米的限價(jià)商品住房，房屋銷售限價(jià)為9500元/建筑平方米。

　　北京城建旗下的北京世紀(jì)鴻城置業(yè)以15.48億元、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品房面積64000平方米，競(jìng)得昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)(平西府組團(tuán)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(北區(qū))地塊)，溢價(jià)率20%。該宗地屬于二類居住、商業(yè)金融、托幼用地項(xiàng)目(配建限價(jià)商品住房)，建設(shè)用地118111.1平方米，建筑控制規(guī)模288137平方米。