共有兩宗土地拍賣出讓，最終以總價(jià)4.7億元成功出讓。位于紅谷灘新區(qū)的商業(yè)、居住用地，被江西新宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4.46億元競(jìng)得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月25日，南昌市共有兩宗土地拍賣出讓，最終以總價(jià)4.7億元成功出讓。

　　其中，位于紅谷灘新區(qū)的商業(yè)、居住用地，被江西新宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4.46億元競(jìng)得，溢價(jià)率為139%。

　　該地塊宗地編號(hào)為DAEJ2013076號(hào)，位于紅谷灘新區(qū)站前北大道以南、學(xué)府南大道以西地塊（西客站片區(qū)HJZ701-C03地塊）。土地面積41544.97平方米（合62.317畝）。主要規(guī)劃要求：1.0＜容積率≤2.2；建筑密度≤35%；綠地率≥25%。套型建筑面積90M2以下占住宅計(jì)容積率總建筑面積比例不小于30%，地塊商業(yè)計(jì)容積率建筑面積不小于總計(jì)容積率建筑面積的50%。起拍價(jià)為300萬元/畝。競(jìng)買保證金為3700萬元。

　　而位于經(jīng)開區(qū)的工業(yè)用地，則由南昌歐菲光顯示技術(shù)有限公司以底價(jià)2432.0萬元競(jìng)得。

　　另據(jù)了解，南昌紅谷灘新區(qū)為近期土地成交的熱點(diǎn)區(qū)域，9月16日，該片區(qū)10宗經(jīng)營(yíng)性土地成交46.3億元，最高溢價(jià)率達(dá)164%，土地總面積約548.9畝。