有關(guān)機(jī)構(gòu)已將房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)相關(guān)政策方案提交至主管部門，而該政策可能伴隨著房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制推出。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體9月23日援引相關(guān)公開資料表示，有關(guān)機(jī)構(gòu)已將房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)相關(guān)政策方案提交至主管部門，而該政策可能伴隨著房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制推出。

　　對此，相關(guān)分析認(rèn)為，2013年3月，新一屆政府班子上臺(tái)，房地產(chǎn)政策面百廢待興。而放開房地產(chǎn)企業(yè)再融資的閘門是其中一個(gè)非常巨大的進(jìn)步，這意味著政府已經(jīng)從過去那種通過打壓資金鏈逼迫房企降價(jià)求售，轉(zhuǎn)變成今天的通過支持房企融資促成供應(yīng)增長，從而平抑房價(jià)過快上漲的思路上。

　　另綜合媒體早前9月18日報(bào)道稱，近來，至少有一家房企的再融資方案獲證監(jiān)會(huì)受理，另有多家公司已上報(bào)相關(guān)材料，預(yù)計(jì)將陸續(xù)收到受理通知書。

　　據(jù)稱，證監(jiān)會(huì)受理再融資方案，意味著停擺3年多的房企再融資審核或正式開閘。

　　有統(tǒng)計(jì)顯示，7月以來共約20家房企陸續(xù)出爐再融資或資產(chǎn)注入方案。截至8月底，新湖中寶、宋都股份、金科股份、北京城建、三湘股份等多家房企再融資方案通過股東大會(huì)審議。但之后，部分房企被中證監(jiān)口頭通知暫緩上報(bào)材料，需待內(nèi)部指導(dǎo)意見制定完成。

　　9月4日，中證監(jiān)正式下發(fā)《關(guān)于上市公司并購重組、再融資涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)提交相關(guān)報(bào)告的函》，要求上市公司在披露相關(guān)重組和融資方案時(shí)，同時(shí)提交相關(guān)專項(xiàng)核查報(bào)告，核查內(nèi)容涉及用地及商品房開發(fā)有否閑置用地、炒地、捂盤惜售、哄抬房價(jià)等違法違規(guī)行為。