1-8月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資1752.98億元，比去年同期增長21%，占上海市全社會固定資產(chǎn)投資的53.8%。

　　觀點網(wǎng)訊：9月16日，上海市統(tǒng)計局官網(wǎng)公布了1-8月上海市房地產(chǎn)基本情況數(shù)據(jù)。1-8月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資1752.98億元，比去年同期增長21%，占上海市全社會固定資產(chǎn)投資的53.8%。

　　該局分析指，1-8月，開發(fā)資金到位情況良好，上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金3289.07億元，比去年同期增長24.4%，增幅比去年同期提高8.4個百分點，高出房地產(chǎn)開發(fā)投資增速3.4個百分點，資金保障情況良好。

　　從房屋用途來看，上海商品住宅投資1-8月完成投資960.48億元，比去年同期增長6.6%，其中投資增速最快的是辦公樓開發(fā)，完成投資254.31億元，增長83.8%。

　　1-8月，商品房新開工面積1653.39萬平方米，比去年同期下降16.7%，降幅比1-7月擴大3.6個百分點。其中，住宅新開工面積1039.19萬平方米，下降9.9%，占全部新開工面積的62.9%

　　1-8月，上海市商品房施工面積為12622.85萬平方米，比去年同期增長0.1%。商品房竣工面積1346.24萬平方米，增長4.2%，其中商品住宅竣工面積849.85萬平方米，下降9.2%。除住宅竣工面積下降外其他均有不同程度增長，其他用房242.79萬平方米，增長59.6%；商業(yè)營業(yè)用房130.23萬立方米，增長39.8%；辦公樓123.39萬平方米，增長11.2%。

　　1-8月，上海市新建商品房銷售面積1475.29萬平方米，由去年同期下降轉(zhuǎn)為增長34.9%，其中住宅銷售面積1255.45萬平方米，增長30.4%。從房屋類型看，1-8月，上海市商品住宅銷售以剛性需求為主，144平方米以下的住宅銷售超過八成。