因城市更新而需拆遷深圳南山沙河菜市場綜合樓一至六層，沙河實業(yè)可獲得房屋補償面積約為15821㎡。

　　觀點網(wǎng)訊：沙河實業(yè)股份有限公司9月16日公告稱，因城市更新而需拆遷深圳南山沙河菜市場綜合樓一至六層，該沙河實業(yè)名下的物業(yè)面積為14049㎡，而沙河實業(yè)可獲得房屋補償面積約為15821㎡。

　　公告稱，南山區(qū)沙河街道鶴塘小區(qū)—沙河商城城市更新項目用地系基于沙河集團名下歷史用地并經(jīng)歷年來沿革發(fā)展而形成。本項目總拆遷用地面積18131㎡，共分為6宗。

　　在本項目用地范圍內(nèi)，從歷史沿革和現(xiàn)狀來看，沙河集團是本項目單一最大土地使用權(quán)人，占比達53.28%。

　　在本項目用地范圍內(nèi)，單個權(quán)利人所擁有的現(xiàn)狀建筑物面積前五位分別是：沙河實業(yè)14049㎡，沙河集團8556㎡，深圳市國稅局1801㎡，廣東省汕頭市達濠市政深圳公司1356㎡，南山公安分局1202㎡，深圳市地稅局487㎡。

　　資料顯示，本項目用地范圍內(nèi)所涉及的待拆遷物業(yè)總面積為41346㎡，其中沙河菜市場綜合樓一至六層為沙河實業(yè)名下物業(yè)，面積14049㎡，經(jīng)估值為3.12億元。該建筑聚集了多種業(yè)態(tài)，主要有超市、郵局、郵儲、餐飲、社區(qū)健康服務(wù)中心、娛樂、辦公、住宿等。

　　沙河集團提供了“房屋補償”、“貨幣補償”、“房屋補償與貨幣補償相結(jié)合”的補償方式，沙河實業(yè)選擇了“房屋補償”的補償方式。

　　根據(jù)雙方簽訂的《搬遷補償安置協(xié)議》(此協(xié)議須經(jīng)股東大會審議通過后生效)的房屋補償標準，項目建成后沙河實業(yè)可獲得房屋補償面積約為15821㎡。

　　公告顯示，沙河集團持有沙河實業(yè)32.02%的股權(quán)，為沙河實業(yè)控股股東。