位于西鄉(xiāng)塘區(qū)江北大道以北的GC2013-055地塊，掛牌起始價(jià)高達(dá)2340萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金為9000萬(wàn)元，起始總價(jià)4.68億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)廣西南寧市國(guó)土資源局公告信息，9月末至10月初，該局將推出江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、平樂(lè)大道等位置的四幅地塊。其中，9月25日南寧將以拍賣方式出讓江南區(qū)清川橋頭南側(cè)地塊及西鄉(xiāng)塘區(qū)新峰路以南、安陽(yáng)路以西地塊，兩宗地總實(shí)際用地面積約12.34萬(wàn)平方米(合185.07畝)。而10月份出讓的西鄉(xiāng)塘區(qū)江北大道以地塊起始價(jià)高達(dá)2340萬(wàn)元/畝。

　　據(jù)了解，9月25日拍賣的江南區(qū)清川橋頭南側(cè)地塊，編號(hào)為GC2013-057，為近兩年來(lái)江南少有拍賣的江景百畝大地塊。實(shí)際用地面積約9.81萬(wàn)平方米(合147.14畝)，屬于城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地，容積率＞2.5且≤3.5，起始價(jià)366萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金1億元。據(jù)計(jì)算，地塊起始總代價(jià)約為5.39億元。

　　按照要求，GC2013-057號(hào)地塊批發(fā)零售建筑面積占計(jì)容建筑面積的比例控制在5%以內(nèi)，其余為城鎮(zhèn)住宅。住宅商品房項(xiàng)目中套型建筑面積90平方米以下住房面積必須達(dá)到住宅開發(fā)建設(shè)總面積的30%以上。用地范圍內(nèi)須配建用地面積不少于6480平方米的幼兒園一所，幼兒園幼兒室外活動(dòng)場(chǎng)地面積不少于2000平方米，并額外將配套小學(xué)劃撥地價(jià)支付給江南區(qū)人民政府。

　　公告顯示，同時(shí)推出拍賣的另一位于西鄉(xiāng)塘區(qū)新峰路以南、安陽(yáng)路以西地塊，編號(hào)為GC2013-058，實(shí)際用地面積約2.53萬(wàn)平方米(合37.93畝)，同樣為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地，容積率＞4.0且≤5.0，起始價(jià)518萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金3900萬(wàn)元。據(jù)計(jì)算，地塊起始總代價(jià)約為1.96億元。

　　GC2013-058地塊要求批發(fā)零售建筑面積占計(jì)容建筑面積的比例控制在10%-15%，其余為城鎮(zhèn)住宅。住宅商品房項(xiàng)目中套型建筑面積90平方米以下住房面積必須達(dá)到住宅開發(fā)建設(shè)總面積的40%以上。另悉，GC2013-058地塊位于西鄉(xiāng)塘區(qū)安吉片區(qū)，未來(lái)規(guī)劃的安吉片區(qū)CBD中心核心位置，周圍有安吉大道市政配套。

　　另?yè)?jù)南寧市國(guó)土資源局公告，該局還將于9月20日至9月29日掛牌GC2013-066地塊，地塊位于平樂(lè)大道西側(cè)，出讓面積169123.50平方米(折合253.685畝)；土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅、商務(wù)金融(辦公)、批發(fā)零售(商業(yè))；出讓起始價(jià)為人民幣257萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金為3億元，起始總價(jià)達(dá)6.52億元。

　　此外，9月30日至10月11日，位于西鄉(xiāng)塘區(qū)江北大道以北的GC2013-055地塊也將掛牌報(bào)價(jià)。該地塊實(shí)際出讓面積13334.75平方米(折合20畝)；土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅(居住)用地、批發(fā)零售(商業(yè))用地。容積率＞8.0且≤10.0。地塊中批發(fā)零售建筑面積占計(jì)容總建筑面積30%-40%，其余為城鎮(zhèn)住宅。地塊掛牌起始價(jià)高達(dá)2340萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金為9000萬(wàn)元，起始總價(jià)4.68億元。