該地塊出讓面積達(dá)到11.34萬平方米，容積率僅有1.01，為普通商品房用地，起拍總價(jià)為9.4億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)上海規(guī)土局的出讓計(jì)劃，9月11日，上海共有兩宗地塊掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買階段。該兩宗地塊分別為松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河2號(hào)-2地塊及浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)凌橋社區(qū)動(dòng)遷房基地N5-1地塊。

　　其中，松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河2號(hào)-2地塊共吸引了3家企業(yè)參與競(jìng)拍。最終，被融信福建集團(tuán)以總12.37億奪得，樓板價(jià)10800元/平方米，溢價(jià)31.6%。

　　出讓文件顯示，該地塊出讓面積達(dá)到11.34萬平方米，容積率僅有1.01，為普通商品房用地，起拍總價(jià)為9.4億元。

　　而今年7月12日，中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司曾以總價(jià)11.54億競(jìng)得松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河一號(hào)純住宅地塊，樓板價(jià)10028元，溢價(jià)40.56%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，這已融信集團(tuán)今年以來再上海拿下的第三宗地塊。早在今年4月27日，融信曾以14.12億元的總價(jià)拿下上海趙巷特色居住區(qū)0號(hào)地塊一居住用地，宣告正式進(jìn)軍上海。

　　接著于6月底以總價(jià)47.21億元成交的上海青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)會(huì)展中心3地塊（02-01），將由融信集團(tuán)和綠地集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)。

　　另外， 這也是繼9月6日之后，上海本月成功出讓的第三宗住宅用地。

　　9月6日，上海奉賢區(qū)域成功出讓兩幅純住宅用地，總成交金額為13.6億元，兩宗地塊分別由佳兆業(yè)和朗詩競(jìng)得。

　　其中，奉賢莊行鎮(zhèn)B-06-03宅地由上海新灣投資有限公司以5.15億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)為5900元/平方米，溢價(jià)率57.34%。資料顯示，上海新灣投資有限公司為佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司子公司。

　　另外，奉賢金匯鎮(zhèn)09A-01A宅由南京朗銘房地產(chǎn)以8.45億價(jià)格摘得，成交樓板價(jià)為5127元/平方米，溢價(jià)率70.9%。資料顯示，南京朗銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為朗詩集團(tuán)旗下全資附屬公司。