商業(yè)用地基準(zhǔn)價(jià)最高為9430元/平方米，位于十字門中央商務(wù)區(qū)金融島范圍和橫琴口岸區(qū)域。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月10日，珠海市國(guó)土部門公布了《橫琴新區(qū)2013年度國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)》，其中，橫琴住宅用地的最高基準(zhǔn)地價(jià)為8400元/平方米，商業(yè)用地基準(zhǔn)價(jià)最高為9430元/平方米。

　　據(jù)悉，基準(zhǔn)地價(jià)最高的住宅用地，位于“契辛峽-匯金灣-馬騮洲水道-契辛峽(即十字門中央商務(wù)區(qū)金融島范圍)”以及“十字門水道-港澳大道-環(huán)島東路-天沐河-十字門水道(即橫琴口岸)”圍起的區(qū)域內(nèi)。

　　據(jù)了解，土地按用途劃分為商業(yè)、住宅、辦公和酒店四個(gè)類型，每個(gè)類型的土地價(jià)格又分為四個(gè)級(jí)別，分別為“一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)”。

　　據(jù)珠海市國(guó)土部門公布的基準(zhǔn)地價(jià)，一級(jí)辦公和一級(jí)酒店用地的基準(zhǔn)地價(jià)分別為3070元/平方米和3000元/平方米。

　　而橫琴新區(qū)一級(jí)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)為9430元/平方米，范圍包括“契辛峽-匯金灣-馬騮洲水道-契辛峽”以及“十字門水道-港澳大道-環(huán)島東路-天沐河-十字門水道”圍合而成的區(qū)域，即十字門中央商務(wù)區(qū)金融島范圍和橫琴口岸區(qū)域。

　　此前7月份，橫琴新區(qū)十字門中央商務(wù)區(qū)一宗8萬(wàn)多平方米的商住用地出讓，樓面地價(jià)高達(dá)15890元/平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，橫琴開發(fā)熱度以及發(fā)展?jié)摿κ峭恋貎r(jià)值“水漲船高”的原因，今后橫琴片區(qū)土地的推出將成為土地市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，珠海全市的賣地約84億元，橫琴新區(qū)5宗土地成功出讓，總金額高達(dá)68億元。