青島海創(chuàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司以1.3億元總底價(jià)競(jìng)得當(dāng)天上午出讓的3宗商業(yè)地塊，三塊地均位于青島鐵路北客站，其中2宗還屬地下空間。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月10日，青島海創(chuàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司以1.3億元總底價(jià)競(jìng)得當(dāng)天上午出讓的全部3宗商業(yè)地塊，三塊地均位于青島鐵路北客站，其中2宗還屬地下空間。

　　1號(hào)地塊位于李滄區(qū)北客站以西、環(huán)灣大道以東地下空間，占地14416.7平方米，規(guī)劃建筑面積14000平方米，土地用途為商服，出讓年限40年，樓面地價(jià)707元/平方米，競(jìng)買保證金495萬(wàn)元，底價(jià)989.8萬(wàn)元

　　2號(hào)地塊為李滄區(qū)振華路以南、北客站以東地下空間，土地面積99410.8平方米，規(guī)劃建筑面積116000平方米，共分為地下三層，土地用途為商服，出讓年限40年，樓面地價(jià)661元/平方米，競(jìng)買保證金3834萬(wàn)元，底價(jià)7667.6萬(wàn)元。

　　3號(hào)地塊為地上用地，處于李滄區(qū)安順路以西、站前路以東，即鐵路北客站東廣場(chǎng)南側(cè)商業(yè)地塊，土地面積12504.9平方米，規(guī)劃建筑總面積15000平方米，土地用途為商服，出讓年限40年，樓面地價(jià)達(dá)2951元/平方米，競(jìng)買保證金2214萬(wàn)元，底價(jià)4426.5萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，青島鐵路北客站日后將作為青島的交通大樞紐站點(diǎn)，并且還是市區(qū)地鐵M1、M3和M8號(hào)線的交匯站點(diǎn)。

　　北客站地下方面建設(shè)主要為商業(yè)地產(chǎn)及購(gòu)物中心，此次所拍區(qū)域項(xiàng)目全部為商業(yè)地產(chǎn)，總投資21億元。

　　項(xiàng)目由4部分組成，分別為北站東廣場(chǎng)、西廣場(chǎng)、安順路以東地塊以及北客站東南角公交地塊。項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括4個(gè)地塊區(qū)域內(nèi)地下空間工程、地上道路、地下停車庫(kù)、廣場(chǎng)景觀布置、下沉廣場(chǎng)及疏散樓梯口等工程。