公告顯示，此次深圳東風(fēng)公司與保利公司進行合作開發(fā)，擬對深圳東風(fēng)擁有的龍華工廠進行拆遷改造。

　　觀點網(wǎng)訊：深圳市特力(集團)股份有限公司9月6日發(fā)布公告稱，公司收到參股企業(yè)深圳東風(fēng)汽車有限公司的報告，深圳東風(fēng)與深圳市保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作對深圳東風(fēng)龍華工廠進行拆遷改造的《龍華街道東風(fēng)汽車廠城市更新單元規(guī)劃》已通過深圳市規(guī)劃和國土資源委員會龍華管理局審批。

　　公告顯示，此次深圳東風(fēng)公司與保利公司進行合作開發(fā)，擬對深圳東風(fēng)擁有的龍華工廠進行拆遷改造。

　　根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，深圳東風(fēng)公司提供土地。土地為深圳東風(fēng)龍華工廠所在地深圳市寶安區(qū)龍華龍觀東路221號-龍華長途汽車客運站對面，分別為01-01和01-02地塊，拆除用地面積共5.25萬平方米，其中開發(fā)建設(shè)用地面積3.96萬平方米，計容積建筑面積9.53萬平方米。

　　其中01-01地塊容積率為2.26，地上總建筑面積為6.65萬平方米，住宅建筑面積為4.48萬平方米，商業(yè)建筑面積為2.12萬平方米；01-02地塊容積率為2.84，地上總建筑面積為2.88萬平方米，住宅建筑面積為2.28萬平方米，商業(yè)建筑面積為6000平方米。

　　保利公司負責(zé)項目開發(fā)，并承擔(dān)全部開發(fā)費用。保利公司已向深圳東風(fēng)支付人民幣1.5億元，作為龍華工廠搬遷費用，深圳東風(fēng)應(yīng)出具相應(yīng)的拆遷費票據(jù)。項目開發(fā)建成后，深圳東風(fēng)與保利公司就全部可銷售的建筑面積進行垂直分配，其中，深圳東風(fēng)得30%，保利公司得70%。政府支付收購建成項目的保障性住房的款項，均歸保利公司所有；但高于保障性住房成本價的部分，雙方按深圳東風(fēng)30%、保利公司70%比例分享。