在這個(gè)全新領(lǐng)域，盛大是否能避免此前其他業(yè)務(wù)及項(xiàng)目的覆轍，還需要時(shí)間給出答案。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 楊澤偉 作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的網(wǎng)游及周邊產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)商，盛大集團(tuán)在9月5日爆出消息稱，盛大的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目已在上海開工，并將與盛大線上業(yè)務(wù)結(jié)合。

　　盛大旗下主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)的盛大天地公司總裁傅逞軍對(duì)媒體透露，2008年盛大已經(jīng)開始組建團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行涉足房地產(chǎn)市場(chǎng)的布局。并且，這是在五年前已開始布局的業(yè)務(wù)，其后將向海外擴(kuò)張。

　　盛大虛擬觸摸現(xiàn)實(shí)

　　據(jù)其介紹，此次開工的項(xiàng)目即為位于上海浦東張江南區(qū)的“盛大天地”。預(yù)計(jì)項(xiàng)目一期可在2015年交付，而其首發(fā)作品“盛大天地·青春里”，已于近日正式開放展示中心。

　　“盛大天地”項(xiàng)目總建筑面積70萬(wàn)平方米，除提供商務(wù)、住宅以及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施之外，這一項(xiàng)目還將圍繞文化創(chuàng)意青年人才和團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)意、工作、生活、娛樂等需求，構(gòu)建一個(gè)全新的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合生態(tài)系統(tǒng)。

　　按計(jì)劃，盛大集團(tuán)下屬各文化創(chuàng)意企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈上下游和其他關(guān)聯(lián)的文化骨干企業(yè)、創(chuàng)新發(fā)展的創(chuàng)意和互聯(lián)網(wǎng)小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和工作室都將入駐“盛大天地”。此前盛大總部已經(jīng)搬至“盛大天地”的相關(guān)樓宇內(nèi)辦公。

　　傅逞軍表示，希望把這里塑造成為互聯(lián)網(wǎng)和科技傳媒文化相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)，尤其是為小微創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和工作室營(yíng)造一個(gè)理想的孵化空間和加速平臺(tái)。據(jù)悉，園區(qū)內(nèi)還包含了一個(gè)近10萬(wàn)平米商業(yè)娛樂綜合體。

　　他亦表示，五年前盛大已經(jīng)開始組建團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行涉足房地產(chǎn)市場(chǎng)的布局。在盛大內(nèi)部，業(yè)務(wù)主要?jiǎng)澐譃閮?nèi)容平臺(tái)(如游戲、視頻和文學(xué))；渠道平臺(tái)(如盛付通、廣告、有你、云計(jì)算等)；資本平臺(tái)。而盛大天地屬于內(nèi)容平臺(tái)板塊。

　　據(jù)了解，作為一個(gè)有著10多年房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的專家，傅逞軍就是在2008年底被校友陳天橋延攬至旗下，負(fù)責(zé)籌建這個(gè)新的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊。

　　傅逞軍也在訪談中表示，盛大天地介入的是“文化園區(qū)地產(chǎn)”這個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，會(huì)專注在文化創(chuàng)意城市社區(qū)的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)上。但傳統(tǒng)的房地產(chǎn)，雖然很賺錢，盛大過去沒有去碰，將來也不會(huì)去碰。

　　陳天橋網(wǎng)游乏力跨界地產(chǎn)

　　不過，此前曾表示要專心做好主業(yè)，不會(huì)向房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的盛大本次卻如此大手筆的進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資，多少有些讓人意外。

　　有分析人士認(rèn)為，這或許是因?yàn)榻鼛啄晔⒋笾鳡I(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展遇阻，其才不得不涉足房地產(chǎn)開發(fā)。

　　有數(shù)據(jù)顯示，作為盛大的主營(yíng)核心業(yè)務(wù)的游戲，今年8月29日公布的二季度財(cái)報(bào)顯示，期內(nèi)營(yíng)收10.85億元，比去年同期下降4%。

　　雖降幅看上去不大，但盛大在去年第四季度首次跌出中國(guó)游戲行業(yè)前三之后，2013年第一財(cái)季，盛大游戲的營(yíng)收仍被騰訊、網(wǎng)易和暢游擋在了前三的位置之外。

　　而在游戲主營(yíng)業(yè)務(wù)之外，不管是早年的盛大盒子計(jì)劃還是兩年前火熱的Bambook，還是2009年收購(gòu)的酷6視頻網(wǎng)，市場(chǎng)贏利能力都表現(xiàn)疲軟。

　　而據(jù)近兩年的研究報(bào)告，視頻行業(yè)網(wǎng)絡(luò)影響力中，優(yōu)酷、愛奇藝長(zhǎng)期名列二甲，而盛大旗下的酷6則數(shù)月跌至6名開外，甚至到了第10名。

　　同時(shí)，即便是盛大贏利能力稍好的文學(xué)產(chǎn)業(yè)，盛大的贏利模式也備受市場(chǎng)的置疑，“平臺(tái)其實(shí)也賺不了多少錢，除了上市，很難真正盈利。”

　　此外，聲稱處于“調(diào)整期”的盛大，也不斷爆出高管出走的新聞，有9月2日?qǐng)?bào)道指，盛大旗下影視制作公司華影盛視CEO趙雨潤(rùn)確認(rèn)離職。而其前任也在該職位只供職不足2年。

　　有媒體援引資料指，近三年時(shí)間內(nèi)，盛大系子公司有多達(dá)20余位副總裁以上高管離職。

　　之前就有分析認(rèn)為，盛大的問題在于攤子鋪得太大，當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)虧損或停滯時(shí)，不是面對(duì)現(xiàn)實(shí)解決問題，而是將眼光瞄準(zhǔn)另一個(gè)項(xiàng)目。

　　現(xiàn)在，盛大又投身一個(gè)全新的地產(chǎn)領(lǐng)域。而在這個(gè)全新領(lǐng)域，盛大是否能避免此前其他業(yè)務(wù)及項(xiàng)目的覆轍，還需要時(shí)間給出答案。