租賃期限20年，租金（含物業(yè)管理費(fèi)）總額約5.21億元；此外，為使租賃房屋達(dá)到開(kāi)業(yè)狀態(tài)而進(jìn)行經(jīng)營(yíng)設(shè)備等尚需投入約300萬(wàn)元，租賃期內(nèi)累計(jì)投入總額約5.24億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月9日晚間，合肥百貨大樓集團(tuán)股份有限公告，當(dāng)天，該公司與合肥市世紀(jì)金源購(gòu)物中心有限公司簽訂《房屋租賃協(xié)議》，擬租賃該購(gòu)物中心A座地上1-3層約43668平米商業(yè)用房，投資設(shè)立百大購(gòu)物中心濱湖金源店。

　　租賃期限20年，租金（含物業(yè)管理費(fèi)）總額約5.21億元；此外，為使租賃房屋達(dá)到開(kāi)業(yè)狀態(tài)而進(jìn)行經(jīng)營(yíng)設(shè)備等尚需投入約300萬(wàn)元，租賃期內(nèi)累計(jì)投入總額約5.24億元。

　　另外，為有效降低投資風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)投資管控，合肥百貨擬投資1000萬(wàn)元注冊(cè)成立全資子公司或設(shè)立分公司，主營(yíng)百貨、超市、家電業(yè)務(wù)，具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。除上述1000萬(wàn)注冊(cè)資金（若成立子公司）由合肥百貨直接進(jìn)行資本投入外，項(xiàng)目未來(lái)投入運(yùn)營(yíng)后按期支付租金等其他費(fèi)用，均由該子公司通過(guò)負(fù)債融資等方式自行解決。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目可于2013年底開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。

　　合肥百貨表示，該項(xiàng)目建成后，將定位于濱湖新區(qū)啟動(dòng)區(qū)首席百貨店，充分借助世紀(jì)金源購(gòu)物中心體量規(guī)?；I(yè)態(tài)豐富化、功能齊全化的商業(yè)平臺(tái)，突出公司零售三大業(yè)態(tài)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)和品牌影響力，著力加強(qiáng)與知名餐飲、休閑、娛樂(lè)、服務(wù)項(xiàng)目等購(gòu)物中心已有商業(yè)資源的有效互動(dòng)，使其成為世紀(jì)金源購(gòu)物中心最具吸引力和影響力的大型主力店，更好滿足區(qū)域市場(chǎng)消費(fèi)需求，成為公司新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　資料顯示，合肥濱湖世紀(jì)金源購(gòu)物中心位于合肥市徽州大道與紫云路交口東北角，處于濱湖新區(qū)啟動(dòng)區(qū)核心位置，商業(yè)總建筑面積40多萬(wàn)平米，包含大型百貨、超市、家居、影院、餐飲、星級(jí)酒店等業(yè)態(tài)，各大主力業(yè)態(tài)的集中進(jìn)駐和開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)已經(jīng)使該購(gòu)物中心成為濱湖新區(qū)當(dāng)前的商業(yè)中心。