截至9月3日，上海、深圳兩市已有21家房企擬再融資，其規(guī)模增至530億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月3日，上海界龍實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，擬定增募資不超5.4億元資金，用于收購并投建地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　根據(jù)預(yù)案，其中1.4億元用于收購集團(tuán)持有的界龍聯(lián)合17%股權(quán)和名都置業(yè)40%股權(quán)，另外2.4億元用于揚(yáng)州御龍灣商業(yè)二期項(xiàng)目，其余資金則用于償還銀行貸款。

　　公告顯示，此次擬收購的界龍聯(lián)合和名都置業(yè)股權(quán)均為該公司和集團(tuán)合資持有的房產(chǎn)開發(fā)公司。其中，界龍聯(lián)合正在負(fù)責(zé)開發(fā)位于上海浦東新區(qū)界龍生活廣場的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　實(shí)際上，界龍實(shí)業(yè)只是近期多家擬再融資房企中的一家。

　　據(jù)媒體報(bào)道，截至9月3日，上海、深圳兩市已有21家房企擬再融資，其規(guī)模也增加至530億元。

　　此次加入再融資熱潮的企業(yè)，包括北京城建等大型房企，也不乏中小房企。其中，擬融資規(guī)模最大的當(dāng)屬華夏幸福。

　　據(jù)華夏幸福9月1日晚間發(fā)布的公告，擬向包括鼎基資本在內(nèi)的不超過10名的特定投資者，非公開發(fā)行股票數(shù)量不超過1.90億股，計(jì)劃募集資金不超過60億元。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，房企再融資雖有望有條件放開，但不排除個(gè)別房企遇阻。如能獲批，再融資成本比其他渠道低，將節(jié)省企業(yè)大筆資金成本，進(jìn)而提升企業(yè)利潤率。

　　但是，該業(yè)內(nèi)人士也指出，如果房企不快速取得性價(jià)比高的土地，調(diào)整好土地儲(chǔ)備，可能會(huì)錯(cuò)失發(fā)展機(jī)會(huì)。