對于已經(jīng)取得不錯銷售業(yè)績的企業(yè)來說，在更為持久的調(diào)控中如何保持速度前進成為無法避免的課題。

　　（2013年9月3日）中秋將至，關(guān)于房地產(chǎn)的市場卻還未感受到秋風(fēng)帶來的涼爽。

　　2013年的土地市場，就像三伏的天氣，持續(xù)高溫。8月21日，北京的第一宗“限房價地塊”也開始網(wǎng)上掛牌競價,而北京前8月賣地收入已經(jīng)超千億；再有起始總價97億的浙大華家池與175億的上海徐家匯“地王”的同日面世。

　　地王頻出下，地產(chǎn)商該如何應(yīng)對不斷升級的“地王模式”，“面粉”與“面包”的利潤空間該如何維系？

　　另一方面，從剛剛公布的2013年上半年業(yè)績來看，雖然有企業(yè)的年度目標完成的不甚理想，但也有許多企業(yè)的銷售數(shù)字再創(chuàng)新高。不少大房企高呼回到“一二線”的同時，也有不少中小型房企繼續(xù)在“三四線”尋求機會。

　　與此同時，房產(chǎn)稅試點范圍擴大在熱議聲中漸近。8月底，諸多地方政府被傳放松調(diào)控，限購松閘。政策的變化看上去也越發(fā)不明晰。

　　中國的房地產(chǎn)問題錯綜復(fù)雜，然而中央政府對于房地產(chǎn)調(diào)控這場持久戰(zhàn)的決心顯而易見，“長效機制”也成為繼“房產(chǎn)稅擴圍”后新一熱議話題。

　　另一個熱門話題是地方債。在中國各地方政府追求GDP數(shù)字的高速增長背后，實為未來的大力透支。實際上，地方債隱憂已經(jīng)逐漸明顯。

　　看起來，調(diào)控雖然一直持續(xù)，但對于房地產(chǎn)行業(yè)來講，新的問題不斷涌現(xiàn)，新的情況從未停滯。對于已經(jīng)取得不錯銷售業(yè)績的企業(yè)來說，在更為持久的調(diào)控中如何保持速度前進成為無法避免的課題。

　　帶著對2013年下半年的預(yù)期和解讀，在新一個“金九銀十”之時，觀點新媒體攜南昌本地企業(yè)力量，廣邀著名專家、學(xué)者、業(yè)內(nèi)大佬在英雄城市--南昌聚首，深入?yún)^(qū)域，在贛江之畔，八一橋側(cè)，再議政策與市場。

　　2013年9月26日，城市觀點論壇南昌行蓄勢待啟。