從熱點成交項目來看，主要以均價在2萬左右的剛需項目為主，從區(qū)域看，通州、大興是成交熱點區(qū)域?！?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：8月2日，媒體引用北京市住建委和機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，7月北京新房純住宅均價(不含保障房)創(chuàng)下歷史新高，達22514元/平米。

　　數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，從熱點成交項目來看，主要以均價在2萬左右的剛需項目為主，從區(qū)域看，通州、大興是成交熱點區(qū)域。

　　而這只是通過網(wǎng)簽價格統(tǒng)計到的數(shù)據(jù)，自北京市政府對新盤價格“限價”之后，不少項目通過分拆精裝修的方式，變相漲價，這一部分價格變化無法通過網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計。

　　而于二手房方面，7月北京二手房住宅網(wǎng)簽套數(shù)為10412套，環(huán)比6月的9232套上漲了12.8%，達自今年4月二手房實施“個稅”新政以來的最高峰。

（審校：勞蓉蓉）