現(xiàn)在很多城市走向了誤區(qū)：認為城市的發(fā)展就是修建摩天大樓，建設(shè)豪華的城市綜合體，修建大廣場、大馬路，只執(zhí)著于城市的固定資產(chǎn)投資。

　　從城市發(fā)展的角度看，城市配套設(shè)施的管理將日趨重要。城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市管理是城市發(fā)展不可或缺環(huán)環(huán)相扣的三個環(huán)節(jié)，長期以來，中國經(jīng)濟過高的依賴投資拉動，粗放發(fā)展，城市發(fā)展重建設(shè)輕管理，過高的依賴于建設(shè)，尤其是大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施投資和房地產(chǎn)開發(fā)，管理卻被大大的忽略了一個城市不可能無休止的建設(shè)下去，到了一定階段，必需依靠管理來提高效率，帶動經(jīng)濟發(fā)展，而非單純的依賴投資拉動?，F(xiàn)在，中國步入了后土地經(jīng)濟時代，經(jīng)濟不可能完全依賴于高投入高消耗的粗放發(fā)展，中國的城市也不能完全依賴大規(guī)模的固定資產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)，城市需要實現(xiàn)從建設(shè)到管理的跨越。

　　城市是一個有機的生態(tài)系統(tǒng)，土地作為城市的空間載體，一直以來受到地方官員的高度重視，新上任的書記、市長，想要在城市建設(shè)上有所作為，通常都是大刀闊斧的制定土地利用規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，以此界定城市發(fā)展的空間格局。

　　空間格局厘定了以后，便要在土地上建設(shè)各種基礎(chǔ)設(shè)施、商場、道路、廣場等各種建筑物。值得注意的是，這些建筑物僅僅是承載城市發(fā)展的物質(zhì)載體，并不是城市建設(shè)的目的。但是，現(xiàn)在很多城市走向了誤區(qū)：認為城市的發(fā)展就是修建摩天大樓，建設(shè)豪華的城市綜合體，修建大廣場、大馬路，執(zhí)著于城市的固定資產(chǎn)投資，既沒有算經(jīng)濟賬，思考大規(guī)模的建設(shè)投入的回報周期，更沒有考慮已建成的設(shè)施和建筑，如何通過管理來獲取更多的收益，以至于整個城市在混亂無序中粗放的發(fā)展。

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