該地塊由大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司加價1000萬元，以73252萬競得，折合樓面地價2332元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：7月24日，廣州科學城的一宗8.98萬平方米地塊公開出讓，起始價為7.23億元。

　　最終該地塊由大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司加價1000萬元，以73252萬競得，折合樓面地價2332元/平方米。

　　出讓公告顯示，該地塊編號為KXC-K3-1，宗地面積89753平方米，宗地坐落開創(chuàng)大道以南、科豐路以西；容積率小于或等于3.5，建筑密度小于或等于65%，綠化率大于或等于10%，建筑限高小于或等于120米，土地用途為商服用地；地塊競買保證金14451萬元，起始價72252萬元，加價幅度500萬元，掛牌時間7月15日至24日。

　　公告還明確，該地塊不接受聯(lián)合申請，競得人須在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)辦理工商注冊登記。

　　其次，競買申請人(含其全資子公司)須在國內(nèi)建成并持有經(jīng)營5個建筑面積不小于10萬平方米的大型商業(yè)中心，其中至少有1個商業(yè)中心建筑面積不小于15萬平方米，競買人應在資格審查時提供相關證明，(商業(yè)中心是指購物中心類商業(yè)中心，且不包括專業(yè)家居建材市場、專業(yè)市場、會展演藝游樂場。)

　　同時，競得人須在項目中建設一座總建筑面積不小于7000平方米的大型影院，影院中應至少有一個廳為世界先進電影放映技術廳IMAX廳；競得人須在簽訂《土地出讓合同》之前提供IMAX公司出具的入駐意向函。

　　最后，該地塊要求項目建成后至少15萬平方米的大型商業(yè)中心(含地下空間)需整體經(jīng)營，不得分割銷售，競買申請人須在報名時提交相應的承諾書。

　　另外，在建設期限方面，公告要求自《土地出讓合同》簽訂之日起計，3個月內(nèi)必須向規(guī)劃部門報送符合本地塊規(guī)劃設計條件和相關規(guī)范的用地規(guī)劃方案，6個月內(nèi)動工（打樁）建設，24個月內(nèi)必須竣工并投入使用。

　　而按計劃，未來萬達在廣州的項目總量將達到7個。目前已開業(yè)的有3個，分別是白云萬達廣場、番禺萬達廣場和增城萬達廣場。