該地塊位于臺江區(qū)上浦路東側(cè)、閩江北岸中央商務(wù)區(qū)A1、A2、A3區(qū)，總面積6.98萬平方米(合104.73畝)，為整體出讓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月19日，福州主城區(qū)5幅商服用地進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)。除一宗流拍外，其他4宗均成功出讓。

　　其中，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司成功進(jìn)軍福州市場，以19.57億元的底價(jià)取得了2013-05地塊，樓面價(jià)為6700元/平方米。

　　出讓公告顯示，該地塊位于臺江區(qū)上浦路東側(cè)、閩江北岸中央商務(wù)區(qū)A1、A2、A3區(qū)，總面積6.98萬平方米(合104.73畝)，為整體出讓。其中，A2地塊容積率為6.4以下(含6.4)，其中商業(yè)建筑面積不超過3000平方米，商業(yè)用房應(yīng)為集中式，起始價(jià)為19.57億元。

　　文件要求，該地塊競買人須為注冊資金8億元以上(含8億元)，具有一級開發(fā)資質(zhì)的上市房地產(chǎn)企業(yè)。競買人應(yīng)單獨(dú)申請、獨(dú)立開發(fā)，不得以掛靠方式競買。同時(shí)，競買人（包括其控股子公司）須于境內(nèi)特大城市（北上廣深）開發(fā)完成單一的商業(yè)、寫字樓總建筑面積不少于100萬平方米，且自持并運(yùn)營3年以上的上述物業(yè)的總建筑面積不少于16萬平方米。

　　此前6月份，富力10天時(shí)間就共摘得上海虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)兩宗地，總計(jì)占地面積約為10.63萬平方米，總拿地代價(jià)約為36.31億元。