預(yù)計(jì)本次轉(zhuǎn)讓可回收資金約10.8億元，可產(chǎn)生約5.4億元的凈利潤(rùn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海城投控股股份有限公司7月18日公告，金光紙業(yè)(中國(guó))投資有限公司以10.8億元獲得公司轉(zhuǎn)讓的上海金虹橋國(guó)際置業(yè)有限公司30%股權(quán)。

　　據(jù)了解，上海金虹橋國(guó)際置業(yè)有限公司30%股權(quán)，由城投控股全資子公司上海城投置地(集團(tuán))有限公司持有。2006年4月，置地集團(tuán)會(huì)同聯(lián)和物業(yè)、金光中國(guó)和易端投資，通過(guò)掛牌競(jìng)價(jià)的方式以10.79億元的價(jià)格競(jìng)得長(zhǎng)寧區(qū)115街坊2/1丘地塊國(guó)有土地使用權(quán)。為開(kāi)發(fā)該地塊，四家公司聯(lián)合出資成立金虹橋公司，初始注冊(cè)資本人民幣5億元，后增加到12億元。其中置地集團(tuán)出資3.6億元，占比30%。

　　金虹橋項(xiàng)目總建筑面積26.6萬(wàn)平方米，其中地上部分14.5萬(wàn)平方米，是集購(gòu)物休閑、美食娛樂(lè)、生活服務(wù)為一體的商業(yè)地產(chǎn)。項(xiàng)目于2011年底結(jié)構(gòu)封頂，目前仍在施工建設(shè)中，預(yù)計(jì)于2013年12月末竣工驗(yàn)收。

　　城投控股于公告中介紹，今年6月4日，該項(xiàng)目在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)瑨炫破陂g為6月4日至7月3日，掛牌價(jià)格為10.8億元。至掛牌截止日，金光紙業(yè)(中國(guó))投資有限公司以10.8億元底價(jià)摘牌并獲取該項(xiàng)目股權(quán)。

　　城投控股稱(chēng)，因上海金虹橋國(guó)際置業(yè)有限公司為中外合資企業(yè)，本次交易還需要取得商務(wù)部備案后方可生效。

　　此前，城投控股表示，置地集團(tuán)此次采用股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式提前收回投資，是為了盡快回籠資金，規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)收益最大化，預(yù)計(jì)本次轉(zhuǎn)讓可回收資金約10.8億元，可產(chǎn)生約5.4億元的凈利潤(rùn)。