公司希望通過此次發(fā)布新股，以利息較低的貸款取代目前較高利率的貸款。

　　觀點網(wǎng)訊：5月30日消息，內(nèi)房企業(yè)五洲國際(01369.HK)新股發(fā)布會上，首席財務(wù)官陳思翰表示，公司希望通過此次發(fā)布新股，以利息較低的貸款取代目前較高利率的貸款，從而將信托貸款占比逐步降低。

　　陳思翰透露，公司融資渠道受到規(guī)模限制，故去年底至3月期間新增兩筆信托貸款，當(dāng)前信托貸款占整體借貸不超30％，但信托貸款利率超過10%。

　　五洲國際行政總裁舒策丸補充稱，公司土地儲備分布于內(nèi)地6個省市，包括江蘇及浙江省等，未來希望擴展至中西部及中部地區(qū)，擬發(fā)展專業(yè)批發(fā)市場。

　　2010年和2011年，五洲國際公司有大量凈現(xiàn)金流出，主要因為期內(nèi)發(fā)展加快，并購地增加土儲，而不是因為經(jīng)營出現(xiàn)問題。該公司在2012年度的經(jīng)營活動現(xiàn)金流，已扭轉(zhuǎn)為凈流入超過5000萬元。

　　資料顯示，五洲國際將于5月31日起至6月5日在港公開招股，預(yù)計6月13日掛牌。計劃發(fā)行11.4億股H股，當(dāng)中90%為國際配售，10%為公開發(fā)售，若無行使超額配股權(quán)并以招股價上限定價，集資額最高約為17.1億港元。

　　若不行使超額配股權(quán)，以招股價中位數(shù)1.33港元計算，集資凈額約14.5億港元，當(dāng)中60%用于已簽諒解備忘錄項目的土地收購、建設(shè)和開發(fā)，30%用于其他項目建設(shè)及發(fā)展，10%用作營運資金及一般公司用途。