在小產(chǎn)權(quán)房處置辦法、宅基地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)、土地確權(quán)等方面，因涉及相關(guān)法律法規(guī)，恐難在短期內(nèi)有突破。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體5月30日援引權(quán)威人士消息透露，我國對土地差別化政策的探索正在進入實質(zhì)性階段，按照現(xiàn)有進度，土地差別化政策有望在下半年取得突破。

　　該權(quán)威人士表示，土地差別化政策的突破主要體現(xiàn)在區(qū)域和產(chǎn)業(yè)兩個層面。其中，在區(qū)域?qū)用?，針對土地資源稟賦、城鎮(zhèn)化進程階段和經(jīng)濟發(fā)展水平等的不同，東部地區(qū)和中西部地區(qū)，大城市和中小城市、小城鎮(zhèn)土地利用政策將得到“差別化”對待。

　　而在產(chǎn)業(yè)層面，曾被國土部提及的礦業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)用地差別化試點，可能會在今年有所推進?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老和文化等產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地將獲得政策支持。

　　不過，該人士同時透露，在外界較為關(guān)注的小產(chǎn)權(quán)房處置辦法、宅基地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)、土地確權(quán)等方面，因涉及相關(guān)法律法規(guī)，恐難在短期內(nèi)有突破。

　　另據(jù)了解，為促進城鎮(zhèn)化，國土部此前已在各省陸續(xù)啟動主題為“促進城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的土地差別化政策”調(diào)研，調(diào)研對象以重點、特色小城鎮(zhèn)為主，旨在為促進城鎮(zhèn)化協(xié)調(diào)發(fā)展提供決策依據(jù)。而按照計劃，各地將于8月形成調(diào)研報告并上報至國土部。

　　據(jù)悉，上述調(diào)研分為兩項內(nèi)容，其中基本內(nèi)容為調(diào)研這些地方城鎮(zhèn)化發(fā)展的總體情況，包括城市化水平、人口數(shù)量及經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r等。