據(jù)介紹，明珠花園項目盤活后，建好的4棟樓中沒有賣出的370多戶可以開始售賣，同時，爛尾的兩棟樓建起來后也將新增4萬多平米的住房建筑面積。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體5月22日報道，位于廣州東曉路爛尾16年的住宅項目明珠花園，在廣州市建委的協(xié)調下，有望在近期復建盤活。

　　據(jù)了解，明珠花園項目位于海珠區(qū)東曉路東側，是東建集團的地塊，1992年開發(fā)建設，由廣州大明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。大明公司是中外合作的項目公司，1997年，因項目合作雙方發(fā)生糾紛而停工，停工時項目小區(qū)已建成4棟住宅，其中有3棟樓宇永久水電未完成。這4棟建好的住宅樓當時賣出518戶，發(fā)生糾紛前，差不多一半的住戶都沒有辦理房產(chǎn)證。其余2棟住宅建至11層后爛尾。在項目停工期間，大明公司未按規(guī)定辦理企業(yè)經(jīng)營年檢工作，導致公司未能正常運營。

　　最近幾年，房地產(chǎn)形勢逐漸變好，大明公司和東建集團進行了磋商，認為重啟明珠花園項目雙方都能獲利，現(xiàn)項目合作各方已理順關系并達成推進項目建設的共識。經(jīng)協(xié)調，明確恢復大明公司工商營業(yè)資格。大明公司已申報恢復經(jīng)營資格并計劃推進項目施工，等項目施工許可手續(xù)辦完，兩棟爛尾樓的復建便將開始。沒有辦理房產(chǎn)證的業(yè)主將會在一年內明確產(chǎn)權，而困擾明珠花園業(yè)主多年的臨水臨電問題，也將在復建中得到解決。

　　據(jù)介紹，明珠花園項目盤活后，建好的4棟樓中沒有賣出的370多戶可以開始售賣，同時，爛尾的兩棟樓建起來后也將新增4萬多平米的住房建筑面積。除了住宅，這兩棟爛尾樓下有2萬多平方米的商場，還有地下車庫。據(jù)了解，東曉路曉港段附近暫無新房售賣，明珠花園對面的東銀廣場去年年終時賣到了一平方米3萬多元，因此開發(fā)商估計明珠花園建好后每平方米能賣到3.2萬。