兩宗地塊，總出讓面積為58836平方米，起始價9.85億。最終天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司以總價17.4億攬獲，溢價率分別為71.58%和79.86%。

　　觀點網(wǎng)訊：5月16日，天津推出河西區(qū)洞庭路西側(cè)兩宗地塊，總出讓面積為58836平方米，起始價9.85億。最終，天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司以總價17.4億攬獲，溢價率分別為71.58%和79.86%。

　　其中，津西陳塘（掛）2013-029號宗地，成交價為6.4億元。

　　該地塊土地面積26033.7平方米，為城鎮(zhèn)住宅、科教用地。其中城鎮(zhèn)住宅出讓面積21833.7平方米，容積率1.0-2.3，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑限高80米（沿綠軸第一排建筑高度不大于60米）；科教用地出讓土地面積4200平方米，容積率不大于0.8（不小于3000平方米），建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，建筑限高24米。地塊起價3.73億元。

　　津西陳塘（掛）2013-030號宗地，成交價為11億元。

　　該地塊出讓土地面積32803.3平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1.0-2.7，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑限高100米。地塊起價6.12億元。

　　根據(jù)出讓要求，上述兩宗地的住宅套型建筑面積90平方米以下住宅所占比例應(yīng)大于總住宅建筑面積的70%，均要求建設(shè)配套公共服務(wù)設(shè)施的，待規(guī)劃確定后，如為經(jīng)營性配套設(shè)施，受讓人需與出讓人簽訂補充合同，補繳差額部分土地出讓金。

　　另外，029號宗地需含幼兒園一處（獨立占地，用地面積4200平方米，建筑面積不小于3000平方米）。