有位于江蘇省南京市龍眠大道概約建筑面積為108,000平方米的地塊的使用權(quán)。該土地指定用作發(fā)展一項(xiàng)綜合物業(yè)項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：金輪天地控股有限公司4月25日宣布，公司一間全資附屬公司南京金輪房地產(chǎn)，透過南京產(chǎn)權(quán)交易中心成功競投南京捷運(yùn)房地產(chǎn)的全部股權(quán)。

　　根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及償還貸款協(xié)議，南京捷運(yùn)房地產(chǎn)就收購南京金輪房地產(chǎn)應(yīng)付的總代價為3.02億元，包括了南京捷運(yùn)房地產(chǎn)全部股權(quán)的現(xiàn)金代價人民幣3265.61萬元，以及向南京地鐵集團(tuán)公司償還人民幣2.7億元，即南京捷運(yùn)房地產(chǎn)欠付南京地鐵集團(tuán)的股東貸款。

　　根據(jù)公告，南京捷運(yùn)房地產(chǎn)為南京地鐵集團(tuán)公司于2012年7月在中國南京成立的全資附屬公司，注冊股本為人民幣1000萬元。該公司持有位于江蘇省南京市龍眠大道概約建筑面積為108,000平方米的地塊的使用權(quán)。該土地指定用作發(fā)展一項(xiàng)綜合物業(yè)項(xiàng)目。

　　該土地的土地使用權(quán)最初由南京地鐵集團(tuán)公司擁有。南京地鐵集團(tuán)公司于2012年8月以人民幣2.70億元的代價轉(zhuǎn)讓該土地的土地使用權(quán)予南京捷運(yùn)房地產(chǎn)。截至本公布刊發(fā)日期，南京捷運(yùn)房地產(chǎn)尚未向南京地鐵集團(tuán)公司支付該代價，亦未開始發(fā)展該土地。

　　截至2012年9月30日，南京捷運(yùn)房地產(chǎn)的經(jīng)審核總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)分別約為人民幣2.8億元及人民幣1000萬元。根據(jù)南京天宏估價公司的估值報告，南京捷運(yùn)房地產(chǎn)截至2012年9月30日的總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)評估值分別約為人民幣30267萬元及人民幣3266萬元。

　　金輪天地表示，鑒于該土地的地段及指定用途，董事認(rèn)為透過收購南京捷運(yùn)房地產(chǎn)而取得該土地符合集團(tuán)的業(yè)務(wù)發(fā)展策略及計劃。董事進(jìn)一步認(rèn)為，該收購乃在一般業(yè)務(wù)過程中按正常商業(yè)條款進(jìn)行，而該等條款屬公平合理且符合本公司股東的整體利益。