觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月22日,廣州西關(guān)廣場(chǎng)項(xiàng)目的規(guī)劃調(diào)整在廣州市規(guī)劃局網(wǎng)站公示,公示截止期到5月21日。據(jù)介紹,西關(guān)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于荔灣湖與泮塘村之間,面積為79.55公頃。
公示公告顯示,西關(guān)廣場(chǎng)項(xiàng)目用地包括兩個(gè)相鄰的規(guī)劃管理單元,分別是AL0117規(guī)劃管理單元——位于荔灣區(qū)中部,中山八路以南,多寶路以北,內(nèi)環(huán)路黃沙大道以東,荔灣路和龍津西路以西,總面積約62.6公頃。以及AL0118規(guī)劃管理單元——位于中山八路以南,龍津西路以北,泮塘路以東,寶華路以西,總面積約16.95公頃。
據(jù)了解,AL0117規(guī)劃管理單元主要為大片的公共綠地,是建設(shè)西關(guān)廣場(chǎng)的主體。地塊南北面有一些居住用地、商業(yè)金融用地和文化設(shè)施用地等在本次規(guī)劃中進(jìn)行了調(diào)整,其中一塊二類居住用地兼容商業(yè)的地塊,容積率高達(dá)7.53,不過(guò)地塊面積僅有690平方米。
規(guī)劃中特別強(qiáng)調(diào),規(guī)劃調(diào)整后的方案,滿足歷史名城保護(hù)及舊城保護(hù)與更新規(guī)劃要求。由于該地塊與荔灣著名的仁威祖廟相鄰,規(guī)劃要求,該地塊上的復(fù)建須符合嶺南傳統(tǒng)建筑的形制要求。另外,規(guī)劃還要求對(duì)泮塘村的歷史建筑予以保護(hù),維持地塊現(xiàn)狀容積率。
據(jù)報(bào)道,廣州市委相關(guān)負(fù)責(zé)人構(gòu)想,建設(shè)單位將努力把嶺南文化、廣府文化的重要元素濃縮廣場(chǎng)中,力爭(zhēng)將其打造成為展示嶺南文化、廣府文化的重要平臺(tái),與東面的花城廣場(chǎng)遙相呼應(yīng),形成以珠江為軸,現(xiàn)代城市景觀與歷史文化風(fēng)情交相輝映的格局。
對(duì)此,坊間意見(jiàn)褒貶不一。反對(duì)方面認(rèn)為,廣州是北回歸線上的亞熱帶城市,全年大部分時(shí)間高溫多雨,沒(méi)有樹(shù)蔭的城市廣場(chǎng)根本不適合廣州。且廣州是丘陵地帶,人口很密集,不用跟風(fēng)北方大搞廣場(chǎng)。
而支持方面認(rèn)為,希望未來(lái)的廣場(chǎng)能延續(xù)舊風(fēng)韻,園林多一些。而荔灣的歷史文化景點(diǎn)經(jīng)過(guò)整合提升,價(jià)值倍增,但要看具體如何規(guī)劃,不一定大拆大建。
