交易事項(xiàng)全部完成后，公司將擁有控股子公司光彩置業(yè)75%的出資權(quán)，光彩置業(yè)將擁有北京光彩國(guó)際公寓項(xiàng)目全部商業(yè)物業(yè)(建筑面積共計(jì)1.45萬(wàn)平方米)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月24日，泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司宣布，第七屆董事會(huì)第四次會(huì)議審議通過(guò)了兩項(xiàng)收購(gòu)議案，包括受讓泛?？毓捎邢薰境钟械谋本┕獠手脴I(yè)有限公司35%出資權(quán)及相關(guān)權(quán)益，以及公司控股子公司光彩置業(yè)購(gòu)買(mǎi)北京光彩國(guó)際公寓項(xiàng)目部分商業(yè)物業(yè)，兩項(xiàng)交易共涉金額5.445億元。

　　公告顯示，泛海建設(shè)于4月18日與泛海控股簽訂了《出資權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，公司擬以2.78億的價(jià)格受讓泛?？毓沙钟械墓獠手脴I(yè)35%出資權(quán)及相關(guān)權(quán)益(含北京光彩國(guó)際公寓7405.99平方米商業(yè)用房使用、收益和處分的權(quán)利)。

　　同日，公司控股子公司光彩置業(yè)與常新資本投資管理有限公司簽訂了《商品房轉(zhuǎn)讓合同》，光彩置業(yè)擬以2.67億元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)常新資本所擁有的北京光彩國(guó)際公寓7114.24平方米商業(yè)物業(yè)。目前，該物業(yè)部分(約4500平方米)處于出租狀態(tài)，年租金收入約為375萬(wàn)元人民幣。

　　上述交易事項(xiàng)全部完成后，公司將擁有控股子公司光彩置業(yè)75%的出資權(quán)，光彩置業(yè)將擁有北京光彩國(guó)際公寓項(xiàng)目全部商業(yè)物業(yè)(建筑面積共計(jì)1.45萬(wàn)平方米)。

　　公告顯示，光彩置業(yè)負(fù)責(zé)北京光彩國(guó)際公寓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目位于北京東二環(huán)工人體育場(chǎng)西南角，建筑面積約16萬(wàn)平米(其中商業(yè)面積1.45萬(wàn)平方米)，為四棟28層商住樓(A、B、C、D棟)組成，項(xiàng)目于2003年9月竣工。該交易發(fā)生前該項(xiàng)目住宅(公寓)部分已全部銷售完畢，底商物業(yè)一部分已銷售，一部分暫由光彩置業(yè)管理，經(jīng)營(yíng)零散。