面臨海岸的建筑物的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循低建筑容積率、低建筑密度、高綠化率的原則，嚴(yán)格控制高層建筑。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：于早前發(fā)布的《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)海岸帶保護(hù)與開發(fā)管理規(guī)定》將于5月1日起正式施行，根據(jù)規(guī)定，面臨海岸的建筑物的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循低建筑容積率、低建筑密度、高綠化率的原則，嚴(yán)格控制高層建筑。

　　同時(shí)，將嚴(yán)格控制圍填海造地規(guī)模。并對(duì)在海岸帶范圍內(nèi)進(jìn)行圍填海造地工程進(jìn)行海域使用論證和海洋工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)。嚴(yán)格禁止污染嚴(yán)重、破壞性強(qiáng)、超出工程區(qū)承載能力的圍填海造地項(xiàng)目建設(shè)，防止對(duì)近岸海域生態(tài)環(huán)境的破壞。

　　據(jù)悉，所謂海岸帶主要是指海洋與陸地交匯地帶，包括海岸線向陸地側(cè)延伸的濱海陸地與向海洋側(cè)延伸的近岸海域。

　　而海岸帶的具體界線范圍由省人民政府依據(jù)海岸帶保護(hù)治理與開發(fā)利用的實(shí)際，結(jié)合地形地貌具體劃定，并向社會(huì)公布。

　　除上述相關(guān)條例外，《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)海岸帶保護(hù)與開發(fā)管理規(guī)定》還明確指出，沿海區(qū)域自平均大潮高潮線起向陸地延伸最少200米范圍內(nèi)、特殊岸段100米范圍內(nèi)，不得新建、擴(kuò)建、改建建筑物，具體界線由省人民政府確定；因重大建設(shè)項(xiàng)目需要新建、擴(kuò)建、改建建筑物的，應(yīng)當(dāng)報(bào)省人民政府審批。