由于各種因素包括中國房地產市場近期出臺的旨在緩解住房價格的進一步限制措施，盡管盡力磋商，但正式買賣協(xié)議談判仍然告吹。

　　觀點網訊：4月19日，廖創(chuàng)興企業(yè)有限公司發(fā)布公告稱，公司出售佛山大型綜合發(fā)展項目予廣電地產宣布告吹。

　　據(jù)了解，廖創(chuàng)興與2月4日時訂立框架協(xié)議，以總代價16.99億元，將佛山市一綜合發(fā)展項目售予廣州廣電房地產開發(fā)集團股份有限公司。

　　資料顯示，出售項目名為“翠湖綠洲花園”，位于佛山中心組團羅村城西，地盤面積超過25.6萬平方米。第一期已于2011年12月完成，包括12幢5至14層高的住宅單位，亦有零售及商店以及獨立會所。

　　項目歸屬公司為盈鴻及怡博合資成立，其中盈鴻占股90%，且盈鴻為廖創(chuàng)興企業(yè)旗下直接全資附屬公司。

　　然而，根據(jù)框架協(xié)議的條款，盈鴻及怡博作為賣方將各自在出售公司的權益出售予廣電地產，須待正式買賣協(xié)議簽署后，方可告實。若各方不能于2013年4月21日簽署正式買賣協(xié)議，該框架協(xié)議即自動終止。

　　廖創(chuàng)興表示，由于各種因素包括中國房地產市場近期出臺的旨在緩解住房價格的進一步限制措施，盡管盡力磋商，但正式買賣協(xié)議談判仍然告吹。此框架協(xié)議將于2013年4月21日屆滿。

　　廖創(chuàng)興表示，仍然對佛山市場的長遠發(fā)展充滿信心，并審慎樂觀地認為,縱然有上述限制措施,但因應中國持續(xù)的城鎮(zhèn)化和整體宏觀經濟的增長,中國房地產市場仍具適度和穩(wěn)定的增長空間。將繼續(xù)持開放態(tài)度,尋求以不同的方法兌現(xiàn)該項目從而實現(xiàn)股東價值最大化,但同時做好充足準備并處于有利之定位,利用自身的資源以繼續(xù)集團對該項目的發(fā)展。目前預期將積極恢該項目第2期的建筑籌備工作。