地價同比增幅持續(xù)兩個季度上漲，漲幅有所增大。全國主要監(jiān)測城市綜合、商服、住宅、工業(yè)地價同比增長率分別為3.86%、4.53%、4.12%、3.27%。

　　觀點網(wǎng)訊：4月18日，國土資源部召開《2013年一季度全國城市地價監(jiān)測成果》新聞發(fā)布會。據(jù)顯示，2013年半數(shù)城市住宅地價環(huán)比變化處于平穩(wěn)區(qū)間，上漲的城市略有減少，而同比上漲的城市持續(xù)增加。

　　《監(jiān)測成果》指出，2013年第一季度，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為3175元/平方米，商服、住宅、工業(yè)地價分別為5964、4702和676元/平方米。

　　全國主要監(jiān)測城市綜合、商服、住宅、工業(yè)地價環(huán)比增長率分別為1.47%、2.07%、1.77%、0.86%，商服、住宅地價增速較上一季度分別增加1.23、0.56個百分點，工業(yè)地價增速則放緩0.28個百分點。

　　同時，地價同比增幅持續(xù)兩個季度上漲，漲幅有所增大。全國主要監(jiān)測城市綜合、商服、住宅、工業(yè)地價同比增長率分別為3.86%、4.53%、4.12%、3.27%，較上一季度分別上升了1.25、1.19、1.86、0.57個百分點。綜合和分用途地價同比繼續(xù)上漲，商服、住宅地價漲幅擴大，總體仍處于歷史低位。

　　數(shù)據(jù)又顯示，重點監(jiān)測城市各監(jiān)測指標均高于主要監(jiān)測城市。地價總體水平為4424元/平方米，較上季度增長1.75%，較去年同期增長4.92%。商服、住宅和工業(yè)地價水平分別為7651、6479和847元/平方米；環(huán)比增長率分別為2.48%、2.05%和1.04%；同比增長率分別為5.27%、5.06%和4.58%。

　　此外，住宅地價環(huán)比上漲的城市由上一季度的94個減至92個，54個城市的漲幅穩(wěn)定在[-1%，1%]，漲幅超過3.0%的城市共計8個，其中東部城市雖占居主要，但中、西部個別城市漲幅卻相對更高。

　　本季度住宅用地價格環(huán)比持平和下降的城市為13個，較上一季度增加了3個。一線城市住宅地價全部環(huán)比上漲，二線城市中除哈爾濱外全部上漲；三線城市上漲的城市個數(shù)有56個，占三線城市總個數(shù)的81.15%，但其中半數(shù)漲幅低于1%。住宅地價變化態(tài)勢與房價總體趨同。

　　住宅地價同比上漲的城市由上一季度的74個增加至91個，但漲幅較明顯(超過5.0%)的城市僅有27個，同比漲幅較大，其主要原因是去年同期土地市場處于歷年低谷。

　　《2013年第一季度全國城市地價監(jiān)測成果》新聞發(fā)布會