談及二季度樓市走向，于秀琴表示，隨著相關(guān)調(diào)控政策的落地，北京樓市將進(jìn)入“放空期”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月17日北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)公布一季度北京商品房銷售數(shù)據(jù)，1-3月份，北京商品房銷售面積396.6萬平方米，同比增長82.7%。其中，商品住宅銷售面積300.7萬平方米，增長80.7%。

　　據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴介紹，商品房銷售面積大幅增長的原因主要是由于去年基數(shù)較低；與此同時(shí)，“國五條”出臺后，在政策預(yù)期和市場預(yù)期的雙重作用下，部分購房需求提前釋放。

　　談及二季度樓市走向，于秀琴表示，隨著相關(guān)調(diào)控政策的落地，北京樓市將進(jìn)入“放空期”。

　　此外，國家統(tǒng)計(jì)局還于今日（4月18日）發(fā)布3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況。與上月相比，新建商品住宅(不含保障房)價(jià)格下降的城市只有溫州，泉州價(jià)格持平，其余68個(gè)城市新房價(jià)格均上漲。

　　而在新建商品住宅方面，一線城市新房價(jià)格漲幅領(lǐng)跑全國。其中，上海環(huán)比上漲3.2%，漲幅居首位。其次，深圳環(huán)比上漲2.8%、北京環(huán)比上漲2.7%，廣州環(huán)比上漲2.5%。

　　不過，據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，“國五條”出臺后的1個(gè)多月時(shí)間內(nèi)，北京16個(gè)預(yù)售項(xiàng)目提供住宅套數(shù)為4521套，其中已經(jīng)簽約的住宅套數(shù)為1425套，簽約率為31.5%。在16個(gè)預(yù)售項(xiàng)目中，所有老項(xiàng)目相比前期預(yù)售的項(xiàng)目價(jià)格均明顯受到了抑制，成交均價(jià)基本平穩(wěn)。