與該公司全球及歐洲基金類似，這只新的亞洲基金將靈活投資于各種房地產(chǎn)公司的股票和債券。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月17日，外媒援引知情人士表述，已經(jīng)成為全球最大房地產(chǎn)投資商之一的私募股權(quán)公司黑石集團(tuán)，計(jì)劃籌集40億美元房地產(chǎn)基金，專門投資中國和其他亞洲市場。

　　據(jù)悉，這是黑石首次只專注于亞洲市場的房地產(chǎn)基金，40億美元的目標(biāo)規(guī)模是該集團(tuán)最初透露的籌資規(guī)模的兩倍。此外，該基金也將成為亞洲最大房地產(chǎn)基金。與該公司全球及歐洲基金類似，這只新的亞洲基金將靈活投資于各種房地產(chǎn)公司的股票和債券。

　　知情人士表示，黑石認(rèn)為，隨著經(jīng)濟(jì)降溫，許多亞洲國家的房價(jià)有所下跌，當(dāng)?shù)氐脑S多房地產(chǎn)商會(huì)因此減少投資或退出競爭，所以存在投資機(jī)會(huì)。

　　據(jù)了解，數(shù)月來，黑石高管們一直在強(qiáng)調(diào)亞洲房地產(chǎn)市場擁有巨大的潛力。在1月份業(yè)績電話會(huì)議上，黑石創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官斯蒂芬˙施瓦茨曼(Stephen Schwarzman)表示，“巨大的潛力，是我們成為最積極、最機(jī)會(huì)主義的亞洲房地產(chǎn)市場投資者的主要原因。”

　　同時(shí)，黑石主席、行政總裁兼聯(lián)席創(chuàng)辦人蘇世民也曾表示，在中國，無論商業(yè)或住宅都會(huì)參與。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2006年，黑石開始投資亞洲房地產(chǎn)市場。不過，在最初的三年里，該集團(tuán)在亞洲地區(qū)的股票投資僅約1.02億美元。自2010年以來，黑石開始加快在亞洲房地產(chǎn)市場的投資速度，增至15億美元。目前，黑石在亞洲的房地產(chǎn)專業(yè)人士為48人，基本上和在歐洲的持平。2012年黑石旗下規(guī)模為133億美元的全球基金帶來的凈年度回報(bào)率為18%。值得一提的是，該基金也在投資亞洲房地產(chǎn)市場。