全年實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)銷售面積2055.81平方米(其中：綠景·譽(yù)暉花園1010.42平方米；天譽(yù)·江南花園641.84平方米;金碧御水山莊403.55平方米);實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3338.93萬元。

　　為抑制房?jī)r(jià)反彈，國家堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不放松，房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀政策環(huán)境并未發(fā)生大的變化。報(bào)告期內(nèi)，公司一方面密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，積極研究宏觀政策，適時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，同時(shí)努力尋求適合公司持續(xù)經(jīng)營發(fā)展的新項(xiàng)目。另一方面，公司根據(jù)實(shí)際情況，強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，控制經(jīng)營成本，合理使用資金，增強(qiáng)成本意識(shí)，縮減各項(xiàng)成本、費(fèi)用。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司繼續(xù)推進(jìn)了順德“綠景·譽(yù)暉花園”、南寧“天譽(yù)·江南花園”、廣州"金碧御水山莊"的銷售，全年實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)銷售面積2055.81平方米(其中：綠景·譽(yù)暉花園1010.42平方米；天譽(yù)·江南花園641.84平方米;金碧御水山莊403.55平方米);實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3338.93萬元。同時(shí)，公司繼續(xù)推進(jìn)了順德杏壇土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的相關(guān)工作，該項(xiàng)目現(xiàn)已完成拆遷平整，并取得了約43,000平方米用地的“建設(shè)用地規(guī)劃條件”批復(fù)文件。

　　對(duì)未來發(fā)展的展望：

　　一、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局和公司發(fā)展戰(zhàn)略

　　公司目前所處的行業(yè)為房地產(chǎn)行業(yè)，經(jīng)過十幾年的發(fā)展，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；⑵放苹染C合實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)階段。考慮到公司的資產(chǎn)規(guī)模較小及與控股股東等關(guān)聯(lián)方的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等問題，公司自2011年6月起，在經(jīng)營范圍中增加了項(xiàng)目投資、礦產(chǎn)資源開發(fā)，力求逐步退出房地產(chǎn)行業(yè)。但由于房地產(chǎn)調(diào)控(限購、房地產(chǎn)上市公司重組暫緩等)以及宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜、不確定性大等因素，公司轉(zhuǎn)型進(jìn)展緩慢，報(bào)告期內(nèi)，雖然公司考察調(diào)研了不少項(xiàng)目，如鐵礦、橡膠、超微細(xì)重質(zhì)碳酸鈣粉等，但至今尚未找到合適項(xiàng)目。

　　二、新年度經(jīng)營計(jì)劃

　　2013年，公司面臨的形勢(shì)將更加嚴(yán)峻，能否扭轉(zhuǎn)公司虧損局面，是公司主要面對(duì)的挑戰(zhàn)。新年度公司將圍繞以下目標(biāo)重點(diǎn)開展工作：

　　(1)調(diào)整銷售策略，盤活現(xiàn)有存貨。

　　(2)加快現(xiàn)金流的回收，加強(qiáng)資金的利用效率。

　　(3)強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，控制經(jīng)營成本，合理使用資金，增強(qiáng)成本意識(shí)，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略規(guī)劃儲(chǔ)備資金，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　(4)繼續(xù)深入、全面推動(dòng)公司的內(nèi)部控制建設(shè)、完善工作。

　　(5)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，把握商機(jī)，努力尋求適合公司持續(xù)經(jīng)營發(fā)展的新項(xiàng)目。

　　三、公司未來發(fā)展所需資金及來源

　　2013年度，公司將進(jìn)一步嚴(yán)格控制成本、減少費(fèi)用，合理安排資金，提高資金使用效率，以確保經(jīng)營業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。同時(shí)，提升經(jīng)營效率，多渠道盤活資產(chǎn)，不斷提升公司的獲利能力，提高資產(chǎn)的流動(dòng)性。

　　四、可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)及解決方案

　　(1)持續(xù)的房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控，對(duì)公司加快房地產(chǎn)的銷售，快速回籠資金可能造成影響，公司的資金比較緊張；

　　(2)受限于企業(yè)規(guī)模及國家宏觀政策，公司尋找新項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。

　　公司將采取如下措施：1、加大銷售力度，根據(jù)市場(chǎng)狀況，采取靈活的銷售策略，加快存量房產(chǎn)的銷售及資金回籠；同時(shí)，開展多渠道、多形式的融資工作。2、根據(jù)市場(chǎng)狀況、政策情況，結(jié)合公司實(shí)際，尋找新的商機(jī)。

　　綠景控股：2012年度報(bào)告摘要