成立財(cái)務(wù)公司對(duì)集團(tuán)將起到內(nèi)部銀行的作用，以進(jìn)一步降低公司的融資成本，預(yù)計(jì)也有部分額度將對(duì)外開放。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月25日，金隅股份于香港召開2012全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，該公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理姜德義于期間透露，公司今年的房地產(chǎn)銷售目標(biāo)是110億元，其中商品房占70%，保障房占30%。去年，金隅股份2012年房地產(chǎn)開發(fā)板塊實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入109.4億元，同比增長(zhǎng)24.5%。

　　他表示，截至目前，公司已經(jīng)鎖定今年銷售目標(biāo)的60%-70%。

　　而在土地儲(chǔ)備上，姜德義表示，今年公司計(jì)劃增加土儲(chǔ)150萬(wàn)平方米。而去年截至報(bào)告期末，金隅股份擁有土地儲(chǔ)備總面積約為540萬(wàn)平方米。

　　另外，姜德義稱，集團(tuán)將成立財(cái)務(wù)公司，并在今年掛牌營(yíng)業(yè)，以加強(qiáng)控制成本，由于需要應(yīng)付成立公司事宜，期望集團(tuán)負(fù)債率維持70%。不過(guò)，由于集團(tuán)仍然擁有近240億元的銀行貸款額，及已經(jīng)宣布集資20億元，故未來(lái)若需要額外資金，將會(huì)考慮發(fā)放中期票據(jù)集資。

　　而執(zhí)行董事、財(cái)務(wù)總監(jiān)王洪軍補(bǔ)充，成立財(cái)務(wù)公司對(duì)集團(tuán)將起到內(nèi)部銀行的作用，以進(jìn)一步降低公司的融資成本，預(yù)計(jì)也有部分額度將對(duì)外開放。

　　此外，金隅股份房地產(chǎn)開發(fā)部部長(zhǎng)表示，公司去年在房地產(chǎn)方面的毛利業(yè)務(wù)毛利為41.4億元，同比增長(zhǎng)39.9%。錄得大幅增長(zhǎng)，主要是由于結(jié)轉(zhuǎn)了2009年的一些房源，而該部分房源的售價(jià)比較高。

　　寇元虎稱，公司房源多在北京，今年房源將集中放量，加大銷售，同時(shí)促進(jìn)保障房推出，加快交付。

　　對(duì)于最近較為受關(guān)注的使用不合格海砂問(wèn)題，姜德義表示，金隅股份稱產(chǎn)品均無(wú)用海砂，全部使用河沙及山石，且金隅股份項(xiàng)目所在區(qū)域很少有海砂建樓現(xiàn)象。