主要是房地產(chǎn)“國五條”細(xì)則出臺后，增加了二手房交易成本，導(dǎo)致市場出現(xiàn)“搶搭政策末班車”的恐慌現(xiàn)象。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月18日，根據(jù)北京市住建委網(wǎng)站公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年3月1日至今，北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量已達(dá)2.4萬套，創(chuàng)下近34個月來的月度成交量新高。

　　據(jù)了解，目前，北京通州、大興等郊區(qū)靠近六環(huán)的新盤，在一年時間內(nèi)現(xiàn)價已漲幅超30%，突破每平米2萬元大關(guān)。

　　而關(guān)于二手住宅網(wǎng)簽量高漲的原因，主要是房地產(chǎn)“國五條”細(xì)則出臺后，增加了二手房交易成本，導(dǎo)致出現(xiàn)“搶搭政策末班車”的恐慌現(xiàn)象。

　　3月1日，“新國五條”細(xì)則發(fā)布，其中明確二手房交易中的個人所得稅將會按照個人所得的20%征收，這堪稱政府使用稅收手段調(diào)節(jié)房地產(chǎn)的最嚴(yán)厲之舉。除此之外，細(xì)則還明確提出，要充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用，并總結(jié)個人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市經(jīng)驗，加快推進(jìn)擴(kuò)大試點(diǎn)工作。