觀點(diǎn)網(wǎng) 張媛娜 3月3日,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司宣布,按照已簽署的銷售協(xié)定,其2013年2月的協(xié)議銷售額約為26.1億元,銷售面積達(dá)約23.01萬平方米,較去年同期分別上升8.6%和2.4%。
其中包括四個(gè)聯(lián)營項(xiàng)目的權(quán)益部分共約1.15億元,權(quán)益銷售面積約5200平方米。
據(jù)富力方面提供的數(shù)據(jù)顯示,銷售額最高的區(qū)域依然為廣州大本營5.79億元,銷售面積為2.99萬平方米;與之相當(dāng)?shù)氖潜本﹨^(qū)域5.43億元,面積為5.01萬平方米;隨后是海南、天津、太原等區(qū)域,銷售額分別為4.8億元、2.83億元和1.85億元。
值得一提的是,富力特別指出,在二月份銷售中,富力于海南的銷售取得顯著的增長,較上月上升約117%。據(jù)富力1月銷售報(bào)告顯示,海南銷售額僅為2.21億。
“集團(tuán)二月份的整體銷售表現(xiàn)持續(xù)理想,其中,海南富力灣錄得較佳的銷售表現(xiàn)。這主要受惠于集團(tuán)在2012年底推出的新一期優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,滿足了市場對優(yōu)質(zhì)高端產(chǎn)品的需求?!备涣Φ禺a(chǎn)董事長助理陳志濠亦如此表示。
資料顯示,富力灣位于海南陵水縣香水灣旅游區(qū)B區(qū)南端,一期占地1800余畝,在總體布局上分為北區(qū)、中區(qū)和南區(qū)三個(gè)部分,產(chǎn)品主要以高端的海景住宅、海景別墅為主。
不過,值得注意的是,在2013年以來各大房企紛紛“出手”土地市場,而富力卻無土地入賬。
據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2013年1月1日至2月26日,十大標(biāo)桿房企共獲得規(guī)劃建筑面積735.26萬平方米,拿地支出合計(jì)259.86億元。
從獲得規(guī)劃建筑面積來看,萬科以189.11萬平方米居首,其次是保利地產(chǎn)154.55萬平方米,第三是龍湖地產(chǎn)118.31萬平方米,中海地產(chǎn)則以104.05萬平方米排名第四。
而從拿地總成交金額來看,最多的是保利地產(chǎn),達(dá)56.99億元;其次是中海地產(chǎn)56.01億元;萬科42.31億元排名第三。
雖然截止目前富力未有土地入賬,但其在2012年卻進(jìn)行了不少的投資和區(qū)域拓展。
據(jù)去年12月7日消息,福州市政府與富力在福州簽訂投資框架協(xié)議,雙方將共同在福州打造CBD項(xiàng)目、閩侯縣金水湖生態(tài)商住綜合項(xiàng)目、瑯岐島綜合開發(fā)項(xiàng)目三大項(xiàng)目,總投資555億元。
公開資料顯示,富力地產(chǎn)將在CBD項(xiàng)目總投資約人民幣45億元,規(guī)劃將建設(shè)中央商務(wù)區(qū)的大型城市綜合體項(xiàng)目,包括酒店、寫字樓、商業(yè)區(qū)等;在閩侯金水湖生態(tài)商住綜合項(xiàng)目總投資約人民幣250億元,規(guī)劃將建設(shè)福州市具有領(lǐng)先地位的城市郊區(qū)大型綜合生態(tài)居住項(xiàng)目;在瑯岐島綜合開發(fā)項(xiàng)目總投資約人民幣260億元,規(guī)劃將建設(shè)成集旅游度假、居住商業(yè)、休閑娛樂及公共服務(wù)配套等各功能組團(tuán)為一體的大型綜合項(xiàng)目。
而且,富力去年亦競得了杭州未來科技城文一西路北地塊,還以6.55億元首次進(jìn)入廣州南沙地區(qū)。
