公積金繳存時(shí)間越短、余額越低，所貸額度會越少，申請公積金貸款，須正常繳納公積金6個(gè)月以上。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日，武漢市住房公積金中心宣布，將對公積金貸款和提取政策作出調(diào)整，自3月10日起新規(guī)即將正式執(zhí)行，此前各貸款經(jīng)辦銀行已受理，并在公積金系統(tǒng)錄入登記的貸款，將按原政策執(zhí)行。

　　根據(jù)新規(guī)則，公積金繳存時(shí)間越短、余額越低，所貸額度會越少；同時(shí)申請公積金貸款，須正常繳納公積金6個(gè)月以上，嚴(yán)禁不足繳存月份“突擊補(bǔ)繳”獲得貸款資格。

　　另外，對于異地調(diào)入武漢職工，要求應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個(gè)月及以上的證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)至本地，才能按異地繳存時(shí)間及余額計(jì)算額度。否則，將按武漢新參繳公積金職工條件辦理。

　　為避免二手房虛假買賣套取公積金，武漢還規(guī)定凡半年內(nèi)同一套房屋辦理兩次以上過戶的，第二次過戶的所有權(quán)人及配偶公積金需“兩證”滿6個(gè)月，才能提取。同時(shí)，武漢還將依法嚴(yán)厲打擊違規(guī)套取公積金，并納入個(gè)人信用不良記錄。

　　對于此次調(diào)整，武漢公積金中心負(fù)責(zé)人表示，以前高工資者一年繳存的公積金，比別人幾年還要多，顯然有失公平。新政策兼顧了公平，讓那些工資低，但一直堅(jiān)持繳存的職工，也能用公積金貸款買得起房。

　　據(jù)了解，目前武漢人均繳存公積金在795元，按照新規(guī)，如果按貸款60萬元，單身職工至少要繳存3年。而在武漢2012年發(fā)放的公積金貸款中，借款人年齡在30歲以下的，約占貸款金額55%。2011年至2012年6月，公積金貸款支持的購房面積和戶數(shù)，已分別占武漢商品住房銷售面積和套數(shù)的1/3。