該市允許市民將限價(jià)房出租，但是必須符合住宅的使用規(guī)定，僅限用于居住，不能用于經(jīng)營或商用。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月19日消息，天津市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人明確，該市允許市民將限價(jià)房出租，但是必須符合住宅的使用規(guī)定，僅限用于居住，不能用于經(jīng)營或商用。

　　根據(jù)天津市限價(jià)房的申請(qǐng)規(guī)定，凡是擁有市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、濱海新區(qū)的非農(nóng)業(yè)戶籍，家庭住房面積在60平方米以下，收入財(cái)產(chǎn)方面要求上年人均收入在3萬元以下，家庭財(cái)產(chǎn)人均在11萬元以下的家庭，都可以申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房。

　　此外，集體戶口因就業(yè)在天津落戶的可以申請(qǐng)限價(jià)房，因上學(xué)、當(dāng)兵在天津落戶的集體戶口不允許申請(qǐng)。但大學(xué)生畢業(yè)后在天津找到工作，集體戶口也可申請(qǐng)限價(jià)房。同時(shí)還有特殊的支持政策，男超過25歲、女超過23歲的單人也可以申請(qǐng)限價(jià)房，要求上年收入在4.5萬元以下，并且名下無房，財(cái)產(chǎn)在13萬元以下。

　　另根據(jù)規(guī)定，天津市的限價(jià)房在購買并且交納契稅五年以后才可上市交易，從契稅票交契稅的時(shí)間開始計(jì)算，五年以后可以上市。上市交易時(shí)政府不收任何增值收益，按照商品房上市的相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定來繳納稅費(fèi)。