城市地底下的事，正因為平時大家看不到，這才考驗著城市管理者和修筑者的良心。

　　觀點網(wǎng) 陳澤佳 地下很忙，又有地陷發(fā)生。

　　1月28日，廣州市荔灣區(qū)康王路與杉木欄路交界處臨街商鋪發(fā)生塌陷，面積約100平方米，深10多米，路邊危房和商鋪直接陷于地下，目前有2棟六間商鋪坍塌。

　　而在當晚9時許，地陷現(xiàn)場再次發(fā)生塌陷。慶幸的是，此次事故發(fā)現(xiàn)得及時，無人員傷亡，不過該路段部分交通受到影響。

　　其實，在國內(nèi)城市發(fā)生地陷的現(xiàn)象早已不是什么新鮮大事，就以廣州為例，去年5-7月份三個月內(nèi)，就連發(fā)了5宗地陷，突發(fā)的坍塌，瞬間的下沉，著實令那些走在街上的人們步步驚心。

　　城市與房屋建設(shè)的安全問題已是迫在眉睫。就在此次廣州荔灣區(qū)發(fā)生地面塌陷的第二天，廣州當?shù)貓蟮谰惋@示，2012年廣州開展了對全市泥磚房情況的摸查工作，對全市符合改造條件的1.34萬間、39.5平方米泥磚房進行核查，同時完成了9.5萬平方米零散危房改造，占任務(wù)總量的100%。

　　據(jù)悉，今年廣州市危改所已將荔灣、海珠、黃埔等區(qū)的6個地塊納入小連片改造計劃，其中黃埔區(qū)兩個小連片改造項目已經(jīng)啟動。目前，該所正就加快推進小連片改造項目作積極探討。

　　頻繁發(fā)生地陷的城市，對于開發(fā)商來說，確實甚是擔憂，地陷對樓房建筑產(chǎn)生的影響亦是無法估量的。如今，危房的改造不僅有政府參與，也漸漸引入房地產(chǎn)開發(fā)商，那么危房的改造是否真的能避免或減少一些城市地陷的發(fā)生？這是需要考驗的。

　　地陷是一種地質(zhì)現(xiàn)象，而發(fā)生在城市里的更多的是人為塌陷，由地下水超采、不合理開礦及工程建設(shè)等人為作用導致。

　　其中，工程建設(shè)更是重中之重。作為房屋建造者的開發(fā)商，工程質(zhì)量問題就是核心問題。然而，近年來的房屋質(zhì)量不過關(guān)的問題被頻頻爆出，購房者上訴開發(fā)商不良行為，投訴、糾紛的事件接二連三，質(zhì)量問題也逐漸成為阻礙房地產(chǎn)發(fā)展的一大問題。

　　在頻頻被曝光和投訴的房屋質(zhì)量問題背后，其實潛藏著更多的是利益的博弈與矛盾。比如廣州，從地理角度講屬于珠三角沖積平原，地質(zhì)條件復雜，容易發(fā)生塌陷，因此樓盤的地基工程的質(zhì)量和技術(shù)要求都要更高。

　　基于此，在樓盤基礎(chǔ)工程方面，廣州樓盤注定需要花費更多的建筑成本，這就意味著開發(fā)商要花更多的錢去建設(shè)，收益回報會相對減少。

　　因此，有一本名著這樣描述，城市地底下的事，正因為平時大家看不到，這才考驗著城市管理者和修筑者的良心。