但目前現(xiàn)有住房結(jié)構(gòu)復(fù)雜、產(chǎn)權(quán)不夠明晰、技術(shù)細(xì)節(jié)有待考量，加之涉及多方利益，試點(diǎn)擴(kuò)大工作恐難在近期有所推進(jìn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體2月1日引述權(quán)威人士稱，因時(shí)機(jī)不成熟，有關(guān)部門暫緩?fù)七M(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大。但對(duì)一線城市來(lái)說(shuō)，今年樓市調(diào)控政策收緊仍是大方向。具體調(diào)控政策工具會(huì)重點(diǎn)考慮房貸政策及房產(chǎn)稅之外的其他稅收政策。

　　上述權(quán)威人士透露，雖然不少城市都已啟動(dòng)房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作，但目前現(xiàn)有住房結(jié)構(gòu)復(fù)雜、產(chǎn)權(quán)不夠明晰、技術(shù)細(xì)節(jié)有待考量，加之涉及多方利益，試點(diǎn)擴(kuò)大工作恐難在近期有所推進(jìn)。

　　此外，由于房產(chǎn)稅涉及到土地制度改革、房地產(chǎn)稅制結(jié)構(gòu)改革等，其征收的法理依據(jù)也面臨頗多爭(zhēng)議。

　　報(bào)道還指出，雖然房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫緩?fù)七M(jìn)，對(duì)于長(zhǎng)期供需關(guān)系失衡的一線城市來(lái)說(shuō)，樓市調(diào)控政策收緊仍可能是大方向。在供應(yīng)端，今年會(huì)加大土地供應(yīng)力度；在需求端，信貸、稅收政策收緊將是大概率事件，或涉及二套房信貸政策收緊，以及二手房交易個(gè)人所得稅上調(diào)等。

　　除了一線城市，在近期二三線城市召開(kāi)的兩會(huì)上，就房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題，各地都不約而同釋放出同樣一個(gè)信號(hào)，今年的樓市調(diào)控力度將從緊。其中南京等城市明確在政府工作報(bào)告中提出繼續(xù)落實(shí)樓市調(diào)控。

　　據(jù)悉，而財(cái)政部曾將"穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)"列入2012年的工作重點(diǎn)之一，發(fā)改委也曾在去年下半年表示"穩(wěn)步推進(jìn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)"。但在兩部委公布的2013年工作安排中，均未涉及房產(chǎn)稅。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作今年內(nèi)恐怕不會(huì)有所進(jìn)展。

　　事實(shí)上，1月31日有消息稱，北京房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案已上報(bào)國(guó)務(wù)院，方案建議對(duì)北京居民家庭給予人均24平方米的免稅住房面積(指室內(nèi)面積)扣除。且最快將在今年上半年實(shí)施。隨后北京地稅局和北京財(cái)政局均在官方微博發(fā)出聲明，澄清“并未收到相關(guān)工作部署的通知”。