陳啟宗還補充道，商業(yè)項目首一至兩年租金收入不會太多，故沈陽市府恒隆廣場項目延期對于集團整體收入影響不大。

　　觀點網(wǎng)訊：1月31日，恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗于全年業(yè)績會上表示，旗下無錫恒隆廣場將于2013年開業(yè)，而沈陽市府恒隆廣場的超高層寫字樓部分，預(yù)計延時至2014年底甚至2015年初開業(yè)。

　　對集團早前兩負責(zé)內(nèi)地業(yè)務(wù)的高層離職，是否與項目的延誤有關(guān)，陳啟宗指，有關(guān)延誤僅屬內(nèi)地的技術(shù)問題，與人事變動無關(guān)，并引用該集團早年的廣告口號"只選好的，只做對的"來解釋有關(guān)高層離任的情況。

　　陳啟宗還補充道，商業(yè)項目首一至兩年租金收入不會太多，故沈陽市府恒隆廣場項目延期對于集團整體收入影響不大。

　　就城鎮(zhèn)化問題，陳啟宗表示，城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)市場發(fā)展有利好，特別是二三線城市綜合體在當(dāng)前趨勢下發(fā)展加快，給許多房地產(chǎn)開發(fā)商提供了機會。

　　其稱恒隆不會涉足三四線城市。目前恒隆已在內(nèi)地落子七個城市，這些城市都是一二線城市，恒隆只會繼續(xù)在一二線城市發(fā)展。

　　另外，被問及內(nèi)地開發(fā)商到香港投資買地是否會拉升香港樓價，陳啟宗認為不會。

　　"香港樓價近幾年增長快最主要是歷史原因，香港有十年沒有賣地，導(dǎo)致香港市場發(fā)生扭曲。房價要穩(wěn)定，需等待市場調(diào)節(jié)還有政府措施。"陳啟宗解釋，從香港的角度來說，香港是一個比較開放的經(jīng)濟體，在投資資金方面比較開放自由，不會排斥外來資金，也歡迎外來投資。