34821元/平米的成績樓面價已逼近上海單價地王紀錄，去年黃浦594地塊上海單價地王只比該地塊的成交樓面價高出1688元。

　　觀點網(wǎng)訊：1月30日，中海工業(yè)聯(lián)合體在經(jīng)過114輪的競價后，以14.73億元拿下上海黃浦江沿岸E20商辦地塊，樓板價34821元/平米，溢價率65.75%。

　　據(jù)悉，34821元/平米的成績樓面價已逼近上海單價地王紀錄，去年黃浦594地塊上海單價地王只比該地塊的成交樓面價高出1688元。

　　資料顯示，黃浦江沿岸E20地塊(E-4-1地塊)東至E-4-2地塊，南至E-4-3地塊，西至規(guī)劃一路，北至微山路，土地出讓面積9000.5平方米，容積率4.7，規(guī)劃建筑面積4.23萬平方米，起始價格為8.8869億元，折合樓板價為2.1萬元/平方米

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，黃浦江沿岸E20地塊(E-4-1地塊)為商辦用地，地理位置優(yōu)越，升值潛力大，也具備長期持有的價值。

　　網(wǎng)上房地產(chǎn)信息顯示，中海工業(yè)聯(lián)合體為三家公司組成，分別是中海工業(yè)濱江置業(yè)（上海浦東）有限公司、中海工業(yè)有限公司、中海工業(yè)濱江建設(shè)發(fā)展（上海浦東）有限公司。

　　網(wǎng)上公開信息顯示，1998年6月，中海工業(yè)有限公司由在北京的中交船業(yè)遷址更名到上海，是中國海運 （集團）總公司的一級子公司，是中國船舶工業(yè)行業(yè)的重要成員。而另外兩家公司也隸屬于中國海運（集團）總公司。

　　此外，據(jù)上海市規(guī)劃和國土資源局網(wǎng)站信息，1月29日上海土地市場掛牌兩幅黃浦江沿岸世博板塊掛牌2幅商辦用地，分別是浦東新區(qū)黃浦江南延伸段ES2單元17-1a地塊和浦東新區(qū)黃浦江南延伸段ES2單元17-1b地塊，出讓底價為19.44億元。