均價(jià)方面，去年湖南省房地產(chǎn)用地出讓均價(jià)為1464.3元/平方米，同比上漲5.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：湖南省當(dāng)?shù)孛襟w1月25日?qǐng)?bào)道，2012年湖南省房地產(chǎn)用地供應(yīng)量為5557公頃，同比減少15.4%。

　　其中，該省商服用地供應(yīng)量為1527公頃，同比減少4.1%；住宅用地供應(yīng)量為4030公頃，同比減少18.9%。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年，湖南省房地產(chǎn)用地供應(yīng)2145公頃，同比減少26.4%。下半年房地產(chǎn)用地供應(yīng)3412公頃，同比減少6.5%，由于各地采取了加大供應(yīng)力度，同時(shí)采取防止土地流拍等措施，因而下半年房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比降幅逐月收窄，較上半年降幅減少19.9%。

　　在房地產(chǎn)用地當(dāng)中，盡管商服用地與住宅用地月度供應(yīng)量存在一定波動(dòng)變化，但在下半年出現(xiàn)明顯的回升態(tài)勢(shì)，分別在12月份達(dá)到全年月度最高值204公頃和551公頃。

　　均價(jià)方面，去年湖南省房地產(chǎn)用地出讓均價(jià)為1464.3元/平方米，同比上漲5.6%。按月則均價(jià)變化波動(dòng)較大，年中和年末分別出現(xiàn)波谷和波峰值，5月出讓均價(jià)低至985.4元/平方米，而10月份則上漲到1883.9元/平方米。

　　值得一提的是，期內(nèi)，長株潭地區(qū)商服用地出讓均價(jià)同比降低19.1%，降至2206.3元/平方米，由于長株潭地區(qū)商服用地出讓總價(jià)款占全省總價(jià)款的50%，其變化對(duì)湖南省商服用地出讓均價(jià)下降造成了一定影響，使得該省出讓均價(jià)整體同比下降14.4%。而大湘西地區(qū)商服用地、環(huán)洞庭湖地區(qū)商服用地的出讓均價(jià)均有所上浮。