匯豐表示，因內(nèi)地合同銷售改善，九龍倉于去年沒有政策限制下內(nèi)地銷售增長35%，突破127億元的銷售目標(biāo)。

　　觀點網(wǎng)訊：1月24日匯豐銀行宣布，預(yù)計九龍倉今年的零售及寫字樓租金將分別增長10%及5%。

　　匯豐銀行表示，因內(nèi)地合同銷售改善，九龍倉于去年沒有政策限制下內(nèi)地銷售增長35%，突破127億元的銷售目標(biāo)。匯豐預(yù)計，九龍倉于2012/13年合同銷售額分別達141億及151億元。

　　同時，匯豐銀行認(rèn)為，在香港物業(yè)租金增長下，加上九龍倉在中國房地產(chǎn)開發(fā)銷售成熟，及計入綠城中國的盈利，預(yù)期推動九龍倉2013-14年盈利增長達19%。但評級則有“增持”降至“中性”，因股價已作充分反映。

　　該行指出，下行風(fēng)險為內(nèi)地東及西部地區(qū)的房價下跌，但香港低利率環(huán)境則為利好因素。