配股融資將有助于降低其今明兩年的凈負(fù)債比率，且預(yù)料負(fù)債比例將分別由80%/58%降至62%/34%。

　　觀點網(wǎng)訊：1月25日，據(jù)高盛發(fā)表的研究報告，融創(chuàng)近日以配股方式融資所得的20.1億港元，將有助于降低其今明兩年的凈負(fù)債比率，且預(yù)料負(fù)債比例將分別由80%/58%降至62%/34%(未計入未來可能的并購因素)。

　　據(jù)此，高盛將融創(chuàng)中國的目標(biāo)價由7元上調(diào)21.4%至8.5元，同時維持其“買入”投資評級。

　　報告又指，融創(chuàng)于配股后財務(wù)狀況加強，有助收窄公司與同行的估值差距。而融創(chuàng)中國相關(guān)負(fù)責(zé)人也曾表示，此次配股融資旨在增加公司資本金，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，拓展公司股東及資本基礎(chǔ)。

　　另外，高盛于報告中稱，相信融創(chuàng)有快速增長的前景，因管理層在公司的規(guī)模擴張、持續(xù)專注大型城市的策略及提升資產(chǎn)周轉(zhuǎn)等多方面都有強大決心。

　　據(jù)了解，2012年融創(chuàng)中國共實現(xiàn)合約銷售金額356.4億元，比上年同期193.1億元增長了86%，實現(xiàn)合約銷售面積約200萬平方米，合約銷售均價約1.78萬元/平方米。并將今年銷售目標(biāo)定為450億元。