2012年全國住宅投資49374億元，增長11.4%，增速比1-11月份回落0.5個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.8%。

　　觀點網(wǎng)訊：1月18日，國家統(tǒng)計局公布的2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況數(shù)據(jù)顯示，2012年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資71804億元，比上年名義增長16.2%(扣除價格因素實際增長14.9%)，增速比1-11月份回落0.5個百分點，比2011年回落11.9個百分點。

　　其中，住宅投資49374億元，增長11.4%，增速比1-11月份回落0.5個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.8%。

　　數(shù)據(jù)又指，2012年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積35667萬平方米，比上年下降19.5%，降幅比1-11月份擴大4.7個百分點；土地成交價款7410億元，下降16.7%，降幅擴大6.4個百分點。

　　而在商品房銷售和待售方面，數(shù)據(jù)顯示，2012年，商品房銷售面積111304萬平方米，比上年增長1.8%，增幅比1-11月份回落0.6個百分點，比2011年回落2.6個百分點；其中，住宅銷售面積增長2%，辦公樓銷售面積增長12.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降1.4%。商品房銷售額64456億元，增長10%，增速比1-11月份提高0.9個百分點，比2011年回落1.1個百分點；其中，住宅銷售額增長10.9%，辦公樓銷售額增長12.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長4.8%。

　　12月末，商品房待售面積36460萬平方米，比11月末增加2893萬平方米，比2011年末增加7752萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加2166萬平方米，辦公樓待售面積增加122萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加348萬平方米。

　　另外，2012年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金96538億元，比上年增長12.7%，增速比1-11月份回落1.4個百分點，比2011年回落4.8個百分點。其中，國內(nèi)貸款14778億元，增長13.2%；利用外資402億元，下降48.8%；自籌資金39083億元，增長11.7%；其他資金42275億元，增長14.7%。在其他資金中，定金及預收款26558億元，增長18.2%；個人按揭貸款10524億元，增長21.3%。

　　12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為95.59，比上月回落0.12點。

　　國家統(tǒng)計局：2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況