總規(guī)模僅次于國際金融城和珠江新城，地下商業(yè)規(guī)模接近珠江新城的兩倍。

　　觀點網(wǎng)訊：1月17日消息，廣州番禺萬博商務區(qū)規(guī)劃已于1月16日獲市規(guī)委會審議通過。該規(guī)劃指，萬博商務區(qū)不僅要在地面上引入大型商業(yè)項目，還要打造約180萬平方米的巨型地下城，總規(guī)模僅次于國際金融城和珠江新城，地下商業(yè)規(guī)模接近珠江新城的兩倍。

　　資料顯示，萬博商務區(qū)地處番禺新城中心位置，處于珠江新城、廣州南站、市橋及廣州國際創(chuàng)新城的幾何中心。總用地面積1.5平方公里，核心區(qū)用地面積0.55平方公里。其定位是廣州市商業(yè)次中心；番禺北部地區(qū)的重要公共服務組團之一；集商務辦公、購物、娛樂休閑、酒店會展、公共服務于一體的綜合性商貿(mào)服務中心。

　　根據(jù)控規(guī)，萬博商務區(qū)將加大地下空間的開發(fā)力度，地下空間的總建筑面積將接近180萬平方米，僅次于國際金融城(191萬平方米)和珠江新城(182萬平方米)。與此同時，地上建設總量將減少6.09萬平方米，毛容積率由2.5降低為2.45，建筑密度降低到34.5%。增加綠地面積29404.6平方米。

　　報道還稱，萬博商務區(qū)整個地下空間項目爭取3年開張、5年建成。

　　據(jù)了解，萬博商務區(qū)地下城的商業(yè)部分面積為39萬平方米，占總規(guī)模的比例為22%。目前珠江新城的地下商業(yè)面積為22萬平方米，萬博商務區(qū)的地下商業(yè)接近珠江新城的兩倍。

　　目前，萬博商務區(qū)周邊有華南碧桂園、新光城市廣場、番禺雅居樂、華南新城和錦繡香江等大型樓盤，項目現(xiàn)狀基本為空地。