顯而易見，加快銷售，促進(jìn)資金回籠仍會(huì)是保利置業(yè)2013年的主旋律。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 陳澤佳 近期，各大房企的全年銷售數(shù)據(jù)紛紛出爐，皆交上令人頗為滿意的成績(jī)單，保利置業(yè)也不例外。

　　1月11日，保利置業(yè)宣布，2012年全年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約234億元人民幣，按年增長(zhǎng)約48%；合約銷售面積約為251萬平方米，按年上升約17%。

　　按其調(diào)整后的190億元目標(biāo)計(jì)算，保利置業(yè)完成全年銷售目標(biāo)的123.16%。

　　據(jù)了解，保利置業(yè)主要項(xiàng)目集中于長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)、西南地區(qū)以及二線及省會(huì)城市發(fā)展住宅及商業(yè)項(xiàng)目。

　　從各主要地區(qū)所占比例看，長(zhǎng)三角區(qū)域占比居多，珠三角區(qū)域及西南區(qū)域比較均衡，包括武漢、濟(jì)南、煙臺(tái)、威海、哈爾濱等其他區(qū)域。

　　據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年，保利貴州全年銷售金額達(dá)33.2億元，銷售面積約48.56萬平方米；另外，武漢保利置業(yè)全年銷售金額亦達(dá)約20.4億元，銷售面積約25.1萬平方米。

　　不難看出，保利置業(yè)在的產(chǎn)品主要集中于二、三線城市，再加上穩(wěn)健較為保守的定價(jià)策略，確實(shí)收獲一定的成效。

　　事實(shí)上，早在2012年8月的中期業(yè)績(jī)會(huì)上，保利置業(yè)集團(tuán)主席雪明就表明，公司的首要目標(biāo)就是控制負(fù)債率，最根本是要加快銷售，回籠資金。

　　為確保資金回籠，保利置業(yè)也采取很多措施，雪明舉例，2012年主要推出市場(chǎng)的是需求比較旺盛的剛性需求產(chǎn)品，比重較大，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的目的是為了加強(qiáng)銷售。而在進(jìn)度的控制和銷售定價(jià)策略方面也采取比較保守的定價(jià)策略。

　　顯而易見，加快銷售，促進(jìn)資金回籠仍會(huì)是保利置業(yè)2013年的主旋律。新年伊始，保利置業(yè)在各地的樓盤項(xiàng)目陸續(xù)開始打起促銷戰(zhàn)。

　　1月10日消息，保利貴州啟動(dòng)新年置業(yè)計(jì)劃，旗下項(xiàng)目有保利紫薇郡、保利溪湖等5個(gè)項(xiàng)目參與，首付2萬，住保利，購(gòu)房享“0”利率分期。

　　1月11日，有消息稱，廣西保利將繼續(xù)保持多盤聯(lián)動(dòng)，保利·童心園、保利城、保利·愛琴海、保利·大江郡等項(xiàng)目陸續(xù)推出市場(chǎng)。