蘇州市區(qū)27宗地塊進行公開掛牌出讓，總出讓面積達到1668511萬平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：12月26日，蘇州市區(qū)27宗地塊進行公開掛牌出讓，總出讓面積達到1668511萬平方米。17宗地塊進入最后的競價程序，8宗底價成交，其中綠地集團已底價獲得位于科技城的蘇地2012-G-127號地塊。

　　而今天首先開拍的是蘇地2012-G-103號地塊和蘇地2012-G-102號地塊，均由中國海外興業(yè)競得，成交總價26.2億元。資料顯示，兩地塊均為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地。蘇地2012-G-102號地塊，位于吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)尹山湖路東、依湖路北，容積率≤2.5。蘇地2012-G-103號地塊，與蘇地2012-G-102地塊一路之隔，容積率為1.0-2.2，樓面起報價6900元/平米。

　　接著，蘇地2012-G-105號地塊由融僑2.58億元拿下，折合樓面價4058元/平方米，溢價率35.79%。該宗地位于吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)越溪街東、越城西路南，規(guī)劃為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地，占地面積3.53萬平方米，起始樓面價3000元/平方米，容積率1.0-1.8。

　　蘇地2012-G-104號地塊由旭盛房地產(chǎn)(旭輝集團)最終以總價7.1億元拿下，樓面價3024元/平方米，溢價率20.34%。該地塊位于吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)吳東路東、規(guī)劃道路北，規(guī)劃為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地。面積9.39萬平方米，容積率為1-2.50。

　　蘇地2012-G-109號地塊由朗華置業(yè)(朗詩地產(chǎn))以總價4.12億元獲得，樓面價3644元/平方米，溢價率41.74%。該地塊吳中區(qū)與新區(qū)的交接處，金楓路西、胥江河南，規(guī)劃為居住商業(yè)混合用地。地塊占地面積5.65萬平方米，容積率1.0-2.0。

　　隨后，蘇地2012-G-111號地塊由尼盛置業(yè)(合潤房地產(chǎn))最終以11.6億競得，樓面價1999元/平方米，溢價率32.57%。該地塊位于胥江城核心位置——木瀆鎮(zhèn)長江路東、寶帶路北，北鄰規(guī)劃中的胥江運河沿河景觀帶。是一宗包含批發(fā)零售、住宿餐飲和城鎮(zhèn)住宅用地在內(nèi)的綜合性質(zhì)用地，總占地面積19.35萬平方米，容積率≦3.5＞1.0。

　　蘇地2012-G-113號地塊騰域置業(yè)8700萬拿下，樓面價3102元/平，溢價率34.88%。該地塊吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)，占地面積18696.7，為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1.0-1.5。

　　蘇地2012-G-114號地塊由甪直房地產(chǎn)以總價1700萬拿下，樓面價1000元/平。該地塊位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)(原宏星地塊)，為批發(fā)零售和商務金融用地，占地面積5665.5，容積率≤3.0。

　　蘇地2012-G-115號地塊由美嘉置業(yè)1億拿下，樓面價2852元/平，溢價率56.25%。該地塊位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)，占地面積14024.6平方米，為批發(fā)零售和住宿餐飲用地。

　　蘇地2012-G-116號地塊由吳中燃氣2350萬競得，樓面價2193元/平，溢價率高達117.6%。該地塊位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)機場路北側(cè)(原交警中隊地塊)，占地面積3571.7平方米，為批發(fā)零售和商務金融用地。

　　蘇地2012-G-117號地塊最終由自然人馬啟國5400萬競得，樓面價3102元/平，溢價率22.72%。該地塊位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)曉市路南側(cè)(原成人教育中心地塊)，占地面積12434.2平方米，為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地。

　　蘇地2012-G-118號地塊由甪直東方文旅最終3900萬元拿下，樓面價4226元/平，溢價率239.13%。該地塊位于吳中甪直鎮(zhèn)曉市路東側(cè)(財政所地塊)，占地面積6152.7平方米，為批發(fā)零售用地。

　　蘇地2012-G-121號地塊最終由津西博遠31400萬拿下，樓面價6183元/平，溢價率34.19%。地塊位于高新區(qū)楓橋街道，分成兩宗地塊進行出讓，地塊一的面積為1.69萬平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊二的面積為1.49萬平方米，批發(fā)零售和商務金融用地。

　　蘇地2012-G-123號地塊被靜思書院4050萬元拿下，樓面價4043元/平。地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)開發(fā)區(qū)，占地面積3.34萬平方米，為其他商服用地。

　　蘇地2012-G-125號地塊由北京中鐵華升以1.98億元拿下，折合樓面價1505元/平方米。

　　蘇地2012-G-110號地塊由江蘇世茂以5.2億元拿下，折合樓面價5334元/平方米，溢價率20.93%。地塊位于木瀆鎮(zhèn)，占地8.12萬平方米，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。樓面起價4375元/平方米，容積率1.0-1.2，未來預計會打造低密度住宅產(chǎn)品。

　　蘇地2012-G-106號地塊由龍記地產(chǎn)以3.24億元競得，樓面價4401元/平，溢價率80%。地塊位于吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，規(guī)劃為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地，樓面起報單價9750元/平米，面積18405.8平方米。